# Sueny Abreu

> Sueny Abreu é uma imobiliária atuante em São Sebastião - São Paulo, CRECI 295632-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Olá! Sou Sueny Abreu, tenho 40 anos, mãe, corretora de imóveis, formada em Administração e Pedagogia. Atuo há mais de 5 anos no mercado imobiliário, com forte experiência nos setores administrativo e financeiro.


Minha missão é conectar pessoas a oportunidades, sempre com empatia, responsabilidade e foco em resultados. Acredito que um bom negócio vai além de números — ele começa com escuta, confiança e compromisso.


Conte comigo para encontrar as melhores soluções no ramo imobiliário. Estou à disposição para esclarecer dúvidas, unir interesses e transformar planos em realidade!



 

## Contato

- CRECI: 295632-F
- Telefone: (12) 99124-8554
- Email: refugiospraiano@gmail.com
- Website: https://www.suenyabreucorretora.com.br

## Endereço

- João Gabriel de Santana, 67
- Complemento: Fundos
- Bairro: Porto Grande
- São Sebastião - SP
- CEP: 11608-215

## Serviços especiais

SUENY DE ABREU GONCALVES

Creci: 295632-F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue

(12) 99124-8554

refugiospraiano@gmail.com

## Informações gerais

https://wa.me/message/KBCPBJH4ASY2N1

E-mail: refugiospraiano@gmail.com

Telefone: (12) 99124-8554 
 

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [São Francisco - São Sebastião (26 imóveis)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=sao%20francisco-777429)
- [Pontal da Cruz - São Sebastião (17 imóveis)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=pontal%20da%20cruz-777285)
- [Centro - São Sebastião (12 imóveis)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=centro-777268)
- [Enseada - São Sebastião (11 imóveis)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=enseada-785566)
- [Barequeçaba - São Sebastião (10 imóveis)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=barequecaba-777372)
- [Cigarras - São Sebastião (10 imóveis)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=cigarras-785548)
- [Canto do Mar - São Sebastião (7 imóveis)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=canto%20do%20mar-777390)
- [Jaraguá - São Sebastião (7 imóveis)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=jaragua-777526)
- [Porto Grande - São Sebastião (6 imóveis)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20sebastiao&bairro=porto%20grande-777977)
- [Portal da Olaria - São Sebastião (6 imóveis)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=portal%20da%20olaria-785353)

## Condomínios

- [Ilhas de Bali - São Sebastião/SP](https://www.suenyabreucorretora.com.br/condominio/ilhas-de-bali)
- [Brisa de São Francisco - São Sebastião/SP](https://www.suenyabreucorretora.com.br/condominio/brisa-de-so-francisco)
- [Boulevard Avenida - São Sebastião/SP](https://www.suenyabreucorretora.com.br/condominio/boulevard-avenida)
- [ISLAS BALEARES RESIDENCIAL - São Sebastião/SP](https://www.suenyabreucorretora.com.br/condominio/islas-baleares-residencial)
- [Pontal das Marinas - São Sebastião/SP](https://www.suenyabreucorretora.com.br/condominio/pontal-das-marinas)
- [Vila dos Ipês - São Sebastião/SP](https://www.suenyabreucorretora.com.br/condominio/vila-dos-ips)

## Buscas populares

- [Casa para venda em São Sebastião](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Sebasti%C3%A3o)
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- [Galpão para venda em São Sebastião](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Sebasti%C3%A3o)
- [Casa Térrea para venda em São Sebastião](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel?tipo=Casa%20T%C3%A9rrea&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Sebasti%C3%A3o)
- [Chácara para venda em São Sebastião](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Sebasti%C3%A3o)
- [Sítio para venda em São Sebastião](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Sebasti%C3%A3o)

## Novidades

- [Casa no São Francisco, São Sebastião - R$ 620.000](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel/4258947/casa-venda-sapoundo-sebastiapoundo-sapoundo-francisco)
- [Comercial no Centro, São Sebastião - R$ 1.500.000](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel/4256819/comercial-venda-sapoundo-sebastiapoundo-centro)
- [Casa no Toque Toque Grande, São Sebastião - R$ 5.000](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel/4242080/casa-locacao-sapoundo-sebastiapoundo-toque-toque-grande)
- [Casa no São Francisco, São Sebastião - R$ 580.000](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel/4239643/casa-venda-sapoundo-sebastiapoundo-sapoundo-francisco)
- [Casa, São Sebastião - R$ 750.000](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel/4220874/casa-venda-sapoundo-sebastiapoundo)
- [Casa no São Francisco, São Sebastião - R$ 650.000](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel/4218118/casa-venda-sapoundo-sebastiapoundo-sapoundo-francisco)
- [Casa no Enseada, São Sebastião - R$ 3.200](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel/4209694/casa-locacao-sapoundo-sebastiapoundo-enseada)
- [Alto Padrão no Portal da Olaria, São Sebastião - R$ 8.000](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel/4209673/alto-padrao-locacao-sapoundo-sebastiapoundo-portal-da-olaria)
- [Casa no Morro do Abrigo, São Sebastião - R$ 385.000](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel/4205176/casa-venda-sapoundo-sebastiapoundo-morro-do-abrigo)
- [Casa em Condomínio no Barequeçaba - R$ 900.000](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imovel/4204624/casa-em-condominio-venda-barequeasectaba)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 152


### Casa - SF0035

- Referência: SF0035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,58 m²
- Valor por m²: R$ 6.844,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 90,58 m², Área do Terreno com 215,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 620.000,00, Observação Valor: Visitas somente com hora marcada / Não somos autorizados a divulgar o endereço / Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Armário Embutido. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Escritura Definitiva
**Imagens:**

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### Comercial - CE0025

- Referência: CE0025
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 199,96 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ponto Comercial para venda no Centro de São Sebastião/SP. As três vagas de estacionamento logo na frente resolvem o maior gargalo comercial do Centro de São Sebastião e garantem o fluxo imediato de clientes. ​​​​​​O imóvel entrega quase 200 m² de área construída, divididos em uma estrutura principal com cinco salas prontas para operação e uma edícula nos fundos que amplia as frentes de negócio ou serve como setor administrativo isolado. São 305 m² de terreno em uma região onde o metro quadrado é disputado e o comércio bate forte. É um ativo de patrimônio claro, com planta versátil para clínicas, escritórios ou serviços que exigem visibilidade e acesso facilitado. O layout funcional permite ocupação imediata sem demandar grandes intervenções estruturais.  Mais informações agende sua visita e venha conhecer.
**Imagens:**

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### Casa - TTG0001

- Referência: TTG0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Toque Toque Grande
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 757,00/
- Descrição: Casa para locação anual com anexo independente e canil em São Sebastião/SP. 🏖️Com uma vista espetacular para a praia de Toque Toque Grande, Ilha de Toque Toque, Mar aberto e Arquipélago dos Alcatrazes, divisa aos fundos com o Parque Estadual da Serra do Mar. 🏡Casa Alcatraz: Casa de 2 dormitórios, sendo uma suíte, wcs com box. cozinha com balcão, sala e hall, além de 2 lavanderias. Piso do quarto e sala de madeira ipê, ar condicionado em todos os cômodos. Amplo deck com vista para a praia de Toque Toque Grande. Terreno de aproximadamente 2 mil m2 todo cercado com alambrado, exclusivo da casa; 🏡Anexo independente: Studio com 1 suíte (wc com box), cozinha e sala integrados, lavanderia e área externa cercada. Estacionamento para 7 carros, sendo 2 vagas com sombrite e trepadeira e mais 2 vagas para visitantes. Portão eletrônico para veículos e portão de pedestre na propriedade. Canil com área coberta e alambrado de 30 m2. 👉Possibilidade de sublocação do anexo independente. Localizado entre as praias de Toque Toque Grande e Calhetas. Aproximadamente 600 m a pé da praia de Toque Toque Grande e 1 km de carro e aproximadamente 800m da entrada para a praia de Calhetas. Próximo da Cachoeira de Toque Toque Grande (100 m) e da Cachoeira de Calhetas (1 km). Valor do aluguel: R$ 5.000,00/mês (cinco mil reais) Mais taxas (IPTU – R$757,00, manutenção terreno, portões, retirada e lixo e outros – R$1.100,00, água R$ 200,00 e luz conforme consumo). Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso!! 🏖️
**Imagens:**

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### Casa - SF0034

- Referência: SF0034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa para Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Situada no charmoso Loteamento Angra de São Francisco com 2 dormitórios, sendo 1 suíte no mezanino com vista para o mar e montanhas + 1 dormitório no pavimento térreo. No total são 2 banheiros, Sala integrada à cozinha, área de serviço e 1 vaga para auto. Área útil com 75 m². Valor do Imóvel R$ 580.000,00. Escritura Definitiva / Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Casa - SF0033

- Referência: SF0033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,64 m²
- Valor por m²: R$ 7.452,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro São Francisco da Praia, localizado na cidade de São Sebastião/SP. Com 100 m² de área construída em um terreno de esquina com 26 metros de frente, o imóvel garante uma visibilidade diferenciada para quem foca em liquidez no litoral norte. A estrutura é prática: 3 dormitórios, piso cerâmico em todos os ambientes e uma área de churrasqueira conectada à varanda. A localização resolve a rotina de qualquer inquilino ou futuro proprietário, estando a poucos passos de farmácias, supermercados e da rede de ensino local. É o tipo de ativo que atrai famílias residentes ou profissionais que buscam fixar moradia na região, garantindo baixa vacância e valorização constante pelo desenvolvimento do entorno pavimentado e com infraestrutura básica consolidada. Se você prioriza números e uma operação imobiliária segura, vale agendar uma visita para entender as possibilidades de ocupação imediata. Localização, 50m da praia. Não aceita financiamento.  
**Imagens:**

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### Casa - SF0032

- Referência: SF0032
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 115,20 m²
- Valor por m²: R$ 5.642,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.289,64/
- Descrição: Casa para Venda no bairro São Francisco da Praia, localizado na cidade de São Sebastião/SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 6 vagas de garagem. Área Construída com 115,20 m², Área do Terreno com 257,24 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 2.289,64. Acabamentos: Piso Cerâmico. Características: Box acrílico, Grades, granja, Quintal, varanda. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Informações: Litoral Norte de SP. Infraestrutura: Água e Esgoto, Energia eletrica, Muro, Pavimentação asfáltica. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Creche, Escola Particular, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Posto de saude, Praia.
**Imagens:**

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### Casa - ENS0011

- Referência: ENS0011
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Descrição: CASA TÉRREA COM PISCINA NA ENSEADA Casa iluminada, ampla com 2 suítes, sala de estar e cozinha ampla, 1 banheiro social, lavanderia interna, quartinho de depósito. Área externa com piscina, churrasqueira, fogão e forno a lenha. Garagem ampla. * SEM MOBÍLIA! AGENDE A SUA VISITA!
**Imagens:**

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### Alto Padrão - PORTAL0009

- Referência: PORTAL0009
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal da Olaria
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa para locação no bairro Portal da Olaria em São Sebastião/SP. 📍 Ótima localização. Descrição do imóvel: - 03 dormitórios, sendo 01 suíte - Total de 03 banheiros - Sala integrada  (estar/jantar/cozinha) - Cozinha com armários,  - Lavanderia - Despensa - Piscina privativa - Ampla área gourmet com churrasqueira - Ducha externa - amplo jardim  03 vagas de garagem Valor de locação: R$ 8.000,00
**Imagens:**

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### Casa - MO0002

- Referência: MO0002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Morro do Abrigo
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.130,00
- Descrição: Casa à Venda – Morro do Abrigo | São Sebastião/SP   📐 380m² de terreno | 123m² de área construída • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala espaçosa • Cozinha  • Lavanderia • Varanda ampla • 1 vaga de garagem   💰 Valor: R$ 385.000,00 📄 Imóvel de posse há mais de 34 anos  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - BA0013

- Referência: BA0013
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 92,11 m²
- Valor por m²: R$ 9.770,00
- Descrição: Casa à venda em Barequeçaba, São Sebastião/SP.   📐 124m² de terreno | 92m² construídos • 3 dormitórios  • 2 banheiros • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha prática e bem iluminada • Quintal e área de serviço • Espaço gourmet • 3 vagas de garagem   Escritura definitiva  Valor: R$900.000,00 Agende sua visita e venha conhecer.
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### Casa - CE0015

- Referência: CE0015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 156,38 m²
- Valor por m²: R$ 6.394,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Sebastião / SP, região Central. Excelente Casa Térrea na Região Central de São Sebastião Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! O imóvel conta com: 04 dormitórios 02 banheiros Sala ampla Cozinha funcional Lavanderia Varanda  Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - ENS0010

- Referência: ENS0010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 69,40 m²
- Valor por m²: R$ 7.204,00
- Descrição: 🏖️ Casa à venda na Enseada – São Sebastião/SP | Sua porta de entrada para o paraíso no litoral! Essa casa térrea charmosa de 69,40 m² construídos em um terreno de 176,40 m² é perfeita para quem busca conforto, praticidade e um cantinho para curtir. São 2 dormitórios (sendo 1 suíte), WC social, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, área de serviço, quintal amplo (ótimo para churrasco, hortinha ou brincar) e 2 vagas de garagem. Tudo no térreo, sem escada, ideal para morar com tranquilidade ou usar como excelente investimento. Por apenas R$ 500.000,00 com escritura definitiva – uma oportunidade rara nesse valor na região! ✅ Localização privilegiada no Canto do Mar ✅ Perto de comércios e do contorno Sul da Rodovia dos Tamoios ✅ Terreno generoso com quintal amplo ✅ Pronta para morar. Se você sonha com uma casa no litoral, essa é a chance que você estava esperando! Muitos já realizam o sonho de ter um imóvel em excelentes condições e documentação 100% regularizada.  Agora pode ser a sua vez. Manda uma mensagem agora mesmo e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - CAN0018

- Referência: CAN0018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Canto do Mar
- Valor: R$ 575.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.457,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Canto do Mar, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Casa térrea com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha planejada, área de serviço, 2 vagas de garagem, área gourmet com churrasqueira, quintal e wc.  Área do Terreno com 184,71 m². Área Construída com 129,00 m². Valor do Imóvel R$ 575.000,00. Escritura Definitiva.
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### Casa - CAN0017

- Referência: CAN0017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Canto do Mar
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Descrição: CASA TÉRREA no Canto do Mar Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte interna e 1 suíte externa. Sala e cozinha em conceito aberto, lavanderia externa nos fundos. Portão eletrônico de alumínio. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!
**Imagens:**

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### Casa - CI0012

- Referência: CI0012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 410,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.097,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Cigarras, localizado na cidade de São Sebastião / SP. A casa está situada em um terreno generoso e oferece ambientes espaçosos, ideais para receber família e amigos com conforto. Detalhes do imóvel: Área do terreno: 710 m² Área construída: 410 m² 6 dormitórios, sendo 5 suítes 2 banheiros sociais 3 salas: estar, TV e jantar Cozinha Copa Área de serviço Varanda Quintal amplo Área com churrasqueira  Valor: R$ 2.500.000,00 Documentação em ordem.
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### Casa - ENS0009

- Referência: ENS0009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.760,00
- Descrição: 2 casas térreas em construção, no bairro Enseada (São Sebastião/SP), com previsão de término para daqui julho/2026.  Documentação toda regularizada: desmembramento dos lotes e projeto construção aprovados na prefeitura. Ao final da construção, terá Habite-se e averbação na matrícula, viabilizando o financiamento pela Caixa ou outro banco. Valor de venda R$ 530.000,00 cada casa. Forma de pagamento na obra - 30% de sinal e parcelas a combinar. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202603021435171730.jpeg)
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### Apartamento - VA005

- Referência: VA005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Varadouro
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.882,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Varadouro, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Apartamento térreo com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, wc social, sala, cozinha, área de serviço, varanda, 2 vagas para autos, condomínio fechado com zelador e portão automático.  Área Privativa de 85,00 m². Valor do Imóvel R$ 330.000,00. Valor do Condomínio R$ 360,00 mensal. Documentos em regularização. Não aceita financiamento bancário até o momento. Após a finalização poderá ser feito.  Estuda propostas com veículos ou parcelamento direto com o proprietário. 
**Imagens:**

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### Casa - SF0031

- Referência: SF0031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Excelente Casa térrea com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Perfeita conservação. 2 vagas para auto, e boa área externa privativa, sala cozinha e lavanderia coberta. Área interna 90m2. Área privativa 120m2. Localizada em condomínio calmo com apenas de 6 unidades. Valor do Imóvel R$ 680.000,00. Escritura Definitiva.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202602211006509453.jpeg)
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### Casa - SF0030

- Referência: SF0030
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 139,81 m²
- Valor por m²: R$ 3.540,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro São Francisco da Praia, localizado na cidade de São Sebastião / SP.          CASA PRINCIPAL  - 2 dormitórios, . Banheiro  - sala, - área de serviço, - cozinha.  EDÍCULA  - 1 dormitório, - sala, - cozinha - 1 Banheiro. -Área de serviço           - Portão Eletrônico, -2 vagas cobertas de garagem  -Quintal          Área Terreno: 210,48 m² Área Construída: 139,81 m²           Com estrutura para fazer o segundo pavimento           Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Posto de saúde, Praia          Valor - R$ 495.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/20260221093711505.jpeg)
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### Casa - ARR0005

- Referência: ARR0005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Arrastão
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.111,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Arrastão, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Sobrado construído com excelentes materiais de construção proporcionando uma qualidade no imóvel sem necessidade de grandes manutenções. São 3 suítes pensadas para oferecer privacidade e conforto, sendo duas delas com varanda. Salas integradas criam cenários versáteis para receber visitas, relaxar ou até montar seu home office. A sala de jantar é bem ampla e a cozinha com balcão espaçosa, lavabo e área de serviço. A garagem tem bastante espaço de 3 a 4 vagas.  Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, piscina com cascata + 1 dormitório e wc externo. Área do Terreno com 460,00 m². Área Construída com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.300.000,00. Escritura Definitiva.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202602061500326953.jpeg)
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### Casa - ENS0009

- Referência: ENS0009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa para Venda no bairro Enseada, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Sobrado amplo com excelentes acabamentos, sala de estar e jantar, cozinha americana, área de serviço, lavabo, varanda com churrasqueira, 1 suíte + 2 dormitórios, wc social.  Valor do Imóvel R$ 600.000,00. Escritura de Direitos Possessórios.
**Imagens:**

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### Casa - SF0029

- Referência: SF0029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 83,77 m²
- Valor por m²: R$ 9.549,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Sobrado charmoso com quintal lateral e acesso a área gourmet.  No pavimento térreo sala de estar e jantar, cozinha com balcão, área de serviço, quarto de despejo e 2 vagas para auto.  No pavimento superior são 2 amplos dormitórios sendo um deles com sacada e vista para o mar + wc social que atende os 2 dormitórios. Área do Terreno com 163,08 m² Área Construída com 83,77 m² Valor do Imóvel R$ 800.000,00. Escritura Definitiva / Aceita financiamento.
**Imagens:**

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### Casa - SF0028

- Referência: SF0028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.920,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Sobrado recentemente reformado com 2 casas. A primeira casa no primeiro andar tem 1 suíte + 1 dormitório, sala, cozinha, wc social, área de serviço e um amplo quintal / terraço. A casa no pavimento superior possui 2 dormitórios, wc, sala de estar, jantar, cozinha, área de serviço, churrasqueira, quintal com plantas nos fundos com toografia em aclive, que poderá ser construída uma área de lazer.  Área do Terreno com 350,00 m². Área Construída total com 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 980.000,00. Escritura de Direitos Possessórios.
**Imagens:**

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### Casa - SF0027

- Referência: SF0027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 1.295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 249,71 m²
- Valor por m²: R$ 5.186,00
- Descrição: Casa à Venda no bairro São Francisco – São Sebastião/SP   Uma casa completa, espaçosa e com lazer privativo em um dos bairros mais valorizados de São Sebastião, a poucos minutos do mar.  395,08m² de terreno | 250m² de área construída • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • 3 banheiros • 2 salas amplas • Cozinha, copa e área de serviço • Área gourmet • Piscina • 5 vagas de garagem • Acabamento em porcelanato • Ar-condicionado • Móveis planejados • Portão eletrônico • Frente do terreno: 12,70m    Casa com excelente padrão de acabamento, armários planejados de ótima qualidade. A localização estratégica, próxima ao mar, comércio, escolas, farmácias, bares e restaurantes, torna este imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento.  Valor: R$1.295.000,00 Escritura definitiva     
**Imagens:**

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### Casa - PO0028

- Referência: PO0028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 65,96 m²
- Valor por m²: R$ 8.186,00
- Descrição: Imóvel à venda no bairro Pontal da Cruz, São Sebastião/SP - EM FASE DE ACABAMENTO   131,91 m² de terreno | 65,96 m² de área construída  Casa principal com 2 dormitórios 1 banheiro Sala e cozinha americana Garagem para 2 carros Edícula totalmente independente nos fundos Sala e cozinha americana Lavanderia 1 dormitório suíte • Esquadrias já adquiridas (falta apenas instalar) • Revestimentos, louças, cubas, porcelanatos e materiais inclusos • Planta aprovada na Prefeitura Escritura definitiva  Duas moradias no mesmo terreno, prontas para finalizar, com excelente custo-benefício. Ideal para morar e alugar ou gerar renda dupla após conclusão.   Entre em contato e aproveite essa oportunidade de investimento no Pontal da Cruz. Imóvel semi pronto, sem habite-se no momento. Valor: R$540.000,00 Caso queira a construção pronta o valor vai para R$650.000,00
**Imagens:**

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### Casa - RDM0003

- Referência: RDM0003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Reserva Du Moulin
- Valor: R$ 1.620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 168,73 m²
- Valor por m²: R$ 9.601,00
- Descrição: Casas à venda em Condomínio Fechado dentro do Loteamento La Reserve du Moulin em São Sebastião - Litoral Norte SP. Sobrado novo e moderno com área útil privativa de 168,73 m², no piso superior são 3 suítes amplas e iluminadas com banheiros sofisticados. No pavimento térreo temos uma sala integrada que se complementam com elegância à cozinha e varanda.  Duas vagas de garagem generosas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade, desde os acabamentos de primeira linha até a distribuição inteligente dos ambientes. A segurança de estar em um condomínio fechado + a segurança 24 horas do loteamento com guarita e ronda 24hx7d, garante tranquilidade para toda a família, enquanto a localização estratégica coloca sua rotina a poucos minutos de comércios variados. Aqui, o equilíbrio entre privacidade e convivência se traduz em momentos inesquecíveis, seja em um jantar com amigos na sala de estar ou em uma tarde relaxante ao som dos pássaros. Venha conhecer o Village du Moulin e desperte seu desejo por qualidade de vida em um local que combina modernidade, exclusividade e bem-estar. 3 unidades disponíveis com valores à partir de R$ 1.620.000,00.  Aceita financiamento bancário. Obs: Em fase de individualização das matrículas.  Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Terreno - JA0007

- Referência: JA0007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Jaraguá
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 400,00
- Descrição: Terreno à venda no bairro Jaraguá. Lotes com 250,00m2 de área total. Valor de cada lote R$100.000,00. Matrícula e escritura definitiva.  
**Imagens:**

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### Casa - PG0016

- Referência: PG0016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Porto Grande
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 103,75 m²
- Valor por m²: R$ 8.674,00
- Descrição: Casa à Venda no Porto Grande – São Sebastião/SP.   Aconchegante e muito bem localizada, essa casa é ideal para quem busca conforto e praticidade perto da região central.   212 m² de terreno | 103,75 m² de área construída • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala de estar • 2 banheiros  • Cozinha, copa e despensa • Área de serviço separada • Espaço gourmet com churrasqueira • 3 vagas de garagem   Escritura definitiva Ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e um espaço gourmet perfeito para receber amigos e família. A localização estratégica garante fácil acesso ao centro, unindo comodidade urbana e tranquilidade residencial.   Valor: R$900.000,00
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### Casa - SAN0001

- Referência: SAN0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Santiago
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Casa para Venda, Condomínio Mares de Santiago na Praia de Santiago, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Sobrado novo totalmente mobiliado e decorado com muito bom gosto. Requinte e bem estar, são qualidades muito importantes para conviver em harmonia com seus familiares e amigos. No pavimento térreo temos sala de estar, cozinha totalmente planejada, lavado, área goumet com churrasqueira, pia, área de serviço. No pavimento superior são 2 suítes com pé direito alto proporcionado uma circulação de ar e iluminação natural. Os acabamentos são de primeira qualidade, todos os ambientes possuem aparelhos de ar condicionado. Uma vaga para auto no condomínio com portaria, academia, piscina, portão automático e cameras de monitoramento trazendo mais segurança. Área Privativa de 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 990.000,00. Escritura definitiva / Aceita financiamento bancário.
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### Casa - PO0027

- Referência: PO0027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 137,56 m²
- Valor por m²: R$ 5.015,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Pontal da Cruz, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Casa térrea com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e espaço gourmet, amplo quintal com possibilidades de construir piscina, garagem coberta para 01 veículo. Área do Terreno com 213,93 m². Área Construída com 137,56 m². Valor do Imóvel R$ 690.000,00. Escritura Definitiva.
**Imagens:**

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### Casa - SF0026

- Referência: SF0026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 999.999
**Características:**

- Básicas:
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.615,00
- Descrição: Lançamento no Bairro São Francisco, 3 Suítes, Piscina Privativa em Condomínio Fechado! Venha se encantar com esse lindo sobrado à venda no charmoso e valorizado bairro São Francisco. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma proximidade perfeita com a praia, a apenas 260 metros de distância. Com uma estrutura impecável, este sobrado possui 03 suítes, proporcionando total privacidade e conforto para você e sua família. Além disso, conta com uma sala ampla, perfeita para receber os amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha em estilo americano se destaca pela sua modernidade e praticidade, permitindo que você prepare suas refeições com facilidade e interação com os demais ambientes. O lavabo é um diferencial deste imóvel, proporcionando comodidade e praticidade para o dia a dia. A área de serviço é ampla e funcional, facilitando as tarefas domésticas. Para os amantes de churrasco, a churrasqueira é um convite para os momentos de descontração e confraternização com amigos e familiares. E para completar, uma piscina privativa que irá refrescar os dias mais quentes e proporcionar momentos de relaxamento e diversão para toda a família. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos no bairro São Francisco. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que ele oferece. Você irá se encantar! Valor  da unidade: R$ 1.250.000,00
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### Casa - PEM0002

- Referência: PEM0002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Perequê Mirim
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.142,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Perequê, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área do Terreno com 150,00 m2 -    A/C  com 70 m2 Valor do Imóvel R$ 220.000,00, Observação Valor: Visitas somente com hora marcada / Não somos autorizados a divulgar o endereço / Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  Escritura de Direitos Possessórios. O imóvel precisa de Reforma. 
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### Casa - CE0020

- Referência: CE0020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 645.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.680,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Sebastião / SP, região Centro Historico . Descubra uma oportunidade singular no coração do Centro Histórico de São Sebastião: uma casa de 122 m² de área construída em um terreno de 273 m², com 8,30 m de frente e fundos, e laterais de 32,89 m. Seus quatro dormitórios, dois banheiros, sala ampla, cozinha e área de serviço formam uma planta fluida e bem distribuída, ideal para transformações em pousada, locação de temporada ou coworking. Margens pavimentadas em bloquetes, muro robusto, abastecimento de água e esgoto, além de energia elétrica regularizada, garantem praticidade e segurança desde o primeiro investimento. Localizada no Litoral Norte paulista, a poucos passos de agências bancárias, creches, escolas particulares e públicas, farmácias e hospital, esta propriedade entrega o dinamismo que investidores buscam. O entorno concentra bares, restaurantes, padarias e supermercado, enquanto a proximidade com ponto de táxi e ônibus facilita a mobilidade de hóspedes ou inquilinos. A vizinhança oferece também banca de jornais e revistas e uma faculdade, ampliando o público potencial e assegurando fluxo constante de moradores, trabalhadores e turistas. Se seu objetivo é ampliar portfólio em uma região consagrada pelo turismo e potencial de valorização, esta casa no Centro Histórico de São Sebastião é o ativo que faltava. Entre em contato agora mesmo para agendar visita e conhecer de perto todos os diferenciais desta oportunidade única de investimento.
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### Galpão - BA0012

- Referência: BA0012
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 270,46 m²
- Descrição: Galpão para Venda no bairro Barequeçaba, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Barequeçaba, São Sebastião, com um galpão de 270,46 m² de área construída pronto para gerar retorno imediato. Situado em terreno de 745,50 m², com 53,20 m de testada e laterais de 14,01 m, esse imóvel atrai investidores em busca de ativos sólidos, aproveitando a expansão econômica da região litorânea. A disposição simétrica e as vias de acesso facilitam operações logísticas, conferindo ao galpão excelente visibilidade e fluxo de veículos. Internamente, o espaço conta com dois banheiros estrategicamente posicionados, pé-direito generoso, estrutura metálica reforçada e piso industrial nivelado, permitindo diversas configurações – desde armazenagem de alta rotatividade até montagem de linhas de produção enxutas. A planta retangular favorece a circulação de veículos de carga e a instalação de mezaninos, otimizando cada metro quadrado. Os acabamentos em concreto polido e revestimentos resistentes garantem baixo custo de manutenção e longa vida útil, reduzindo custos operacionais e aumentando a atratividade para possíveis locatários. Localizado em bairro com infraestrutura consolidada, próximo a rodovias e à malha de transporte de cargas, o galpão ainda se beneficia do crescimento do mercado turístico e residencial de São Sebastião. Comércio local diversificado, serviços essenciais e mão de obra especializada no entorno reforçam a atratividade desse ativo. Agende uma visita e descubra como essa oportunidade pode integrar sua carteira de investimentos, assegurando rentabilidade sustentável e valorização consistente a médio e longo prazo.
**Imagens:**

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### Casa - PO0026

- Referência: PO0026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 1.340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 354,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.954,00
- Descrição: Imóvel à venda no bairro Pontal da Cruz. Uma bela casa espaçosa com um excelente espaço gourmet, piscina e mais dois apartamentos. Casa principal: são 4 dormitórios sendo 1 suíte com banheira, dois banheiros social, sala de jantar, cozinha, sala de estar, área de serviço, quintal com vaga para 2 carros.  Apartamentos: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Semimobiliado. Casa localizada a poucos metros da avenida principal que conecta todo o Litoral Norte, esta propriedade garante máxima praticidade para sua rotina.  Ótima oportunidade para quem busca conforto aliado a potencial de investimento e renda extra. Próximo à padaria, mercado, farmácia, restaurantes, buffet para festas, escolas, creches, posto de sáude e muito mais. Confira essa oportunidade!! Agende sua visita e venha conhecer!!
**Imagens:**

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### Casa - BA0011

- Referência: BA0011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 1.890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 276,36 m²
- Valor por m²: R$ 6.838,00
- Descrição: Casa assobradada para Venda no bairro Barequeçaba, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Imagine desfrutar da brisa marítima a poucos passos da Praia de Barequeçaba em uma residência assobradada que alia amplitude e aconchego. Com área construída de 276,36 m² e terreno de 308,50 m², esta casa oferece três suítes com ar-condicionado e sacadas privativas, além de varanda e hall superior que evidenciam o elegante piso cerâmico e os armários embutidos nos dormitórios. A integração de ambientes, o mobiliário planejado e a iluminação natural reforçam a sensação de leveza e conforto. No pavimento térreo, um bar convidativo se harmoniza com a sala de estar,  criando cenário perfeito para encontros informais. A cozinha e a copa, equipadas com armários, gabinete e bancada em porcelanato, conectam-se à área de serviço e lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia. Para momentos de relaxamento, ofurô coberto, redário com banco, jardim gramado e quintal com cerca elétrica revelam o convite ao lazer privativo. Ainda neste nível, lavabo, quatro acessos independentes, cinco vagas de garagem e sistema de segurança por alarme e câmeras completam a proposta funcional. Localizada no Litoral Norte de SP, a propriedade dispõe de infraestrutura completa — água, esgoto, pavimentação bloquetada, calçada e muro perimetral — e está próxima a creche, escola, supermercado, padaria, farmácia, bares, restaurantes e posto de saúde. A poucos metros da orla, oferece estilo de vida equilibrado entre o sossego residêncial e as conveniências urbanas. Agende já sua visita e torne realidade o sonho de viver com conforto, segurança e qualidade de vida à beira-mar.
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### Casa - CAN0016

- Referência: CAN0016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Canto do Mar
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,42 m²
- Valor por m²: R$ 5.487,00
- Descrição: Imóvel para venda no bairro Canto do Mar, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Sobrado em excelente localização comercial, na divisa entre São Sebastião e Caraguatatuba com possibilidades de moradia ou comércio São 2 dormitórios e 1 wc no pavimento superior. No pavimento térreo temos sala de estar e jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, quintal nos fundos e vaga de garagem coberta. Área do Terreno com 125,38 m² sendo 5,50m x 22,80m. Área Construída com 67,42 m² Valor do Imóvel R$ 370.000,00. Escritura Definitiva/ Aceita financiamento bancário.  Estuda proposta com parte de pagamento em veículo.
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### Casa - BA0010

- Referência: BA0010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 192,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.812,00
- Descrição: Casa para Venda na Praia de Barequeçaba, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Casa térrea ampla e charmosa recentemente reformada que alia aconchego e bem estar.  Na casa principal são 3 dormitórios, sendo 1 deles suíte + 1 suíte externa na edícula, totalizando 4 dormitórios que garantem privacidade e conforto, além de 4 banheiros bem dimensionados. Sala de estar e TV, sala de jantar integrada a cozinha com acesso lateral aos fundos da casa, três vagas de garagem cobertas, área gourmet para momentos entre família e amigos. O terreno de 300 m² foi planejado para proporcionar um jardim harmonioso, perfeito para encontros ao ar livre ou para construção de piscina / área de lazer. Os acabamentos são modernos e de qualidade e as soluções inteligentes de circulação conferem leveza ao imóvel, enquanto a proximidade do comércio local, escolas, posto de saúde, supermercados, farmácia, padaria, adega e etc, reforçam sua conveniência e claro...estar perto de uma das praias mais procuradas por famílias que curtem algas calmas e tranquilidade.  Aqui, cada espaço inspira momentos de convívio, seja no living integrado, ideal para recepcionar amigos, ou nas áreas íntimas, pensadas para o seu descanso. Desperte para um estilo de vida que combina o melhor do Litoral Norte Paulista com praticidade. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com documentação 100% regularizada.  Área de terreno : 300m2 Área construída de 192 m² Valor do imóvel: R$ 1.500.000,00 Escritura definitiva.   
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### Comercial - CE0014

- Referência: CE0014
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
- Descrição: Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Loja térrea em prédio localizado em frente a avenida principal da região Central do município. Área Privativa de 39,00 m². Valor do Imóvel R$ 280.000,00. Não aceita financiamento bancário. 
**Imagens:**

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### Casa - PEM0001

- Referência: PEM0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Perequê Mirim
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 119,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.201,00
- Descrição: Imóvel à venda no bairro Perequê Mirim, Caraguatatuba/SP. São duas casas térreas num terreno de aproximadamente 440m2, totalizando cerca de 119,00m2 de área construída. Casa principal: são 3 dormitórios sendo 1 suíte com banheira, banheiro social, sala de estar conjugada com jantar e cozinha, área de serviço, quintal com vaga para 2 carros.  Casa fundos: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga de carro, quintal com ótimo espaço gourmet (churrasqueira/fogão à lenha) e lavabo. Cada casa com rede de água/luz e entrada independente. Localizada a poucos metros da avenida principal que conecta todo o Litoral Norte, esta propriedade garante máxima praticidade para sua rotina. Você estará a passos dos pontos comerciais VestCasa, Transcopa, Mercado Atacadão , Academia Panobianco, escolas, creches e do posto de saúde local.  Imóvel com muita procura para LOCAÇÃO. Ótima oportunidade para quem busca conforto aliado a potencial de investimento e renda extra. Agende sua visita e venha conhecer!! Escritura de posse.
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### Casa - MO0001

- Referência: MO0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Morro do Abrigo
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 201,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.736,00
- Descrição: Casa à Venda  com Vista para o Mar - Bairro Morro do Abrigo Você já imaginou morar em um lugar onde o conforto e a beleza natural se encontram? Esta casa encantadora, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferece todo o espaço e tranquilidade que sua família merece. A propriedade conta com uma ampla sala de estar, perfeita para momentos de lazer, e uma cozinha funcional que se integra ao ambiente, oferecendo praticidade no dia a dia. As varandas da casa proporcionam uma vista deslumbrante para o mar, permitindo que você aproveite a brisa e o visual em diversos momentos do dia. Localizada em um dos bairros, com fácil acesso a comércio, escolas e lazer, esta casa é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida. Agende uma visita e venha conferir!   
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### Terreno - CAN0015

- Referência: CAN0015
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Canto do Mar
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 92,16 m²
- Valor por m²: R$ 2.683,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Canto do Mar, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Em construção com previsão de entrega para final de abril/ 26 . Casa térrea com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, wc social, sala de estar e jantar, cozinha americana com balcão, área de serviço, garagem, churrasqueira e varanda. Valor do Imóvel R$490.000,00 Estuda entrada 20% + parcelas até a entrega e quitação com financiamento bancário.  Aproveirte agora para fechar o negócio, pois o valor poderá ser atualizado conforme o andamento da obra.  Escritura definitiva. Obs: após a entrega e documentos finalizados porderá fazer financiamento bancário. 
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### Terreno - BA0009

- Referência: BA0009
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 2.600,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Barequeçaba, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Muito próximo à praia, com 250,00 m² sendo 9,15m de frente x 27,40m de fundos. Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Escritura definitiva.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202511131628177576.jpeg)
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### Casa - SF0025

- Referência: SF0025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 137,30 m²
- Valor por m²: R$ 10.924,00
- Descrição: Casa para venda no bairro São Francisco em São Sebastião/SP. Com 137,30 m² de área construída e terreno de 311,83 m², este imóvel possui 1 suíte + 2 dormitórios, wc social, varanda linda para apreciar as noites de lua! Duas amplas salas que se conectam de forma fluida, garantindo ambientes integrados e bem iluminados. As vagas de garagem cobertas e ainda tem um generoso quintal com jardinagem na parte da frente do imóvel. Nos fundos ainda existe um amplo espaço de terreno para construção de edícula, área gourmet e piscina.  Agende uma visita e venha conferir!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202511131613332004.jpeg)
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### Comercial - CE0013

- Referência: CE0013
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,05 m²
- Descrição: Imóvel comercial para venda no Centro de São Sebastião/Sp. Imóvel em ótima localização comercial com diversas salas de atendimento, recepção, wc padrão e com acessibilidade e cozinha. Topografia plana, casa térrea com aproximadamente 45 anos de construção, porém com reformas realizadas e atualmente adaptado para clínica veterinária.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202511131412446181.png)
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### Terreno - CI0011

- Referência: CI0011
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.100,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Cigarras, localizado na cidade de São Sebastião / SP. 3 lotes à venda na Praia das Cigarras com metragens entre 400m2. Escritura definitiva. Valor do Imóvel R$ 550.000,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202511131322523063.jpeg)
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### Comercial - CE0012

- Referência: CE0012
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Imóvel comercial para locação no Centro de São Sebastião/SP. Sala grande com recepção; 3 salas 3 banheiros copa Ótima localização!!  
**Imagens:**

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### Apartamento - CE0011

- Referência: CE0011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,95 m²
- Valor por m²: R$ 5.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 394,00 | IPTU: R$ 1.067,96/
- Descrição: Apartamento à venda – Centro Histórico de São Sebastião/SP Charmoso apartamento com 81,95 m², muito bem localizado! ✔️ 2 dormitórios ✔️ 1 banheiro ✔️ Sala ampla ✔️ Cozinha ✔️ Área de serviço Valor R$ 480.000,00  
- Observações: Documentação em ordem – aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Casa - ARR0004

- Referência: ARR0004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Arrastão
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 129,12 m²
- Valor por m²: R$ 6.583,00
- Descrição: Casa à venda no bairro Arrastão em São Sebastião/SP. Com área privativa de 129,12 m² e terreno de 197,52 m², oferece três dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. Ótima localização! Escritura definitiva.
**Imagens:**

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### Casa - JA0006

- Referência: JA0006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Jaraguá
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 93,92 m²
- Valor por m²: R$ 4.152,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jaraguá, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Casa térrea Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, sala, cozinha e área de churrasqueira. Área Construída com 93,92 m² Área do Terreno com 195,00 m² Sendo 7,90m x 25m  Documentação em fase de regularização / não aceita financiamento até a conclusão. Valor do Imóvel R$ 390.000,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202511051738451861.jpeg)
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### Comercial - CE0011

- Referência: CE0011
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 199,96 m²
- Taxas: IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: Imóvel comercial para locação no Centro de São Sebastião/SP. Descubra o ponto comercial ideal para impulsionar seu negócio no coração de São Sebastião: um imóvel de 199,96 m² de área construída sobre um terreno de 305,00 m², com 10 metros de frente e 10 metros de fundos. Situado no Centro, esse espaço oferece 6 salas versáteis e 2 banheiros, permitindo configurar recepção, estações de atendimento ou áreas de experiência conforme sua necessidade. A fachada ampla e bem iluminada garante excelente visibilidade, enquanto a planta inteligente facilita adaptações sem grandes intervenções, preservando a qualidade construtiva e o custo operacional – com IPTU mensal de apenas R$ 420,00. Ao escolher este endereço, você estará no epicentro de um fluxo constante de moradores e turistas, rodeado por bares, restaurantes, academias, farmácias, hospitais e supermercado. A proximidade a pontos de ônibus, táxi e posto de gasolina assegura acessibilidade total para clientes e colaboradores. Essa combinação de mobilidade, conveniência e público diversificado potencializa a exposição da sua marca e maximiza o retorno sobre o investimento, criando um cenário perfeito para franquias, escritórios e serviços de alto padrão. Não perca a chance de fixar sua empresa em um dos bairros mais dinâmicos de São Sebastião. Agende agora mesmo uma visita e venha sentir, na prática, todo o potencial deste imóvel excepcional!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202511031639014790.jpeg)
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### Terreno - PORTAL0007

- Referência: PORTAL0007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal da Olaria
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 936,00
- Descrição: Terreno à venda no bairro Portal da Olaria. Ótima localização. Escritura definitiva.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202510291811112488.jpeg)
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### Comercial - CAN0014

- Referência: CAN0014
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Canto do Mar
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Ponto Comercial à venda no bairro Canto do Mar. Este ponto comercial em Canto do Mar oferece 3 salas versáteis, copa, escritório e 1 banheiro, distribuídos em 68 m² de área construída sobre um terreno de 157,5 m², com acabamento em porcelanato que confere modernidade e durabilidade aos ambientes. Sua planta inteligente garante fluxo eficiente tanto para atendimento ao cliente quanto para operações internas, enquanto a localização estratégica destaca-se pela proximidade com bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, assegurando conveniência e intenso movimento de público em um dos bairros que mais se valoriza em São Sebastião. O imóvel atende às necessidades de quem busca um espaço pronto para instalação de serviços, escritórios ou ponto de vendas, unindo funcionalidade à sofisticação acessível. Com visitas somente com hora marcada e sem divulgação prévia do endereço, a negociação preserva exclusividade e segurança a cada etapa. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um endereço que une visibilidade, infraestrutura e qualidade construtiva. Agende sua visita e transforme este ponto comercial no palco do seu sucesso. Escritura definitiva. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202510281549028386.jpeg)
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### Casa - PORTAL0006

- Referência: PORTAL0006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal da Olaria
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 135,78 m²
- Valor por m²: R$ 10.679,00
- Descrição: Casa à venda no Bairro Portal da Olaria - São Sebastião - Litoral Norte - SP. Estilo contemporâneo e confortável em cada detalhe, esta casa possui 2 dormitórios, sendo um deles no pavimento térreo, wc, sala de estar e jantar integradas à cozinha, área gourmet proporcionando ambientes acolhedores para receber família e amigos. A casa inteira foi reformada com design moderno, equipada com armários planejados e bancada em material nobre com fogão de indução, espaçosa área gourmet que reforça o convite a encontros memoráveis. São 2 vagas de garagem, depósito, este imóvel alia praticidade, destacando-se pelos acabamentos premium que elevam o padrão do dia a dia. Possibilidades de construir + 2 suítes com estrutura planejada. Situada em região nobre, fácil acesso ao Centro da cidade e comércio local. Terreno com 191 m² Construção com 135,78 m² Documentação : Escritura Definitiva. Valor pedido : R$ 1.450.000,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202510281059457744.jpeg)
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### Sobrado - VA0005

- Referência: VA0005
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Varadouro
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,86 m²
- Valor por m²: R$ 8.280,00
- Taxas: Condomínio: R$ 523,00 | IPTU: R$ 1.580,47/
- Descrição: Sobrado à Venda no Condomínio Farol do Moleque – Praia Grande, São Sebastião/SP Viva o privilégio de estar de frente para o mar em um dos locais mais tranquilos e encantadores de São Sebastião. Um sobrado que une conforto, vista deslumbrante e a paz que só o litoral oferece. 📐 141m² de área total | 103m² de área construída • 3 dormitórios (sendo 1 suíte com vista para o mar) • 2 banheiros • Lavabo • Sala com varanda arejada • Cozinha funcional • Área de serviço • 2 vagas de garagem • Condomínio com piscina, portão automático, câmeras de segurança e vagas comuns Escritura definitiva Desfrute de dias ensolarados e noites tranquilas em um lar que combina praticidade, bem-estar e uma vista de tirar o fôlego. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse refúgio à beira-mar no Condomínio Farol do Moleque – Praia Grande, São Sebastião/SP!  
**Imagens:**

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### Apartamento - PO0024

- Referência: PO0024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Apartamento disponível para locação no bairro Pontal da Cruz em São Sebastião/SP. Três sacadas, nos dois quartos e na sala. Magnífica vista da sala para o mar. Lazer completo!!! Agende uma visita e venha conhecer.
**Imagens:**

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### Terreno - JA0005

- Referência: JA0005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Jaraguá
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 440,00
- Descrição: Imagine projetar o lar dos seus sonhos em um terreno plano de 250,00 m², com frente de 10 metros e laterais de 25 metros, em uma das áreas mais promissoras do bairro Jaraguá, em São Sebastião/SP. Aqui, você tem a liberdade de conceber cada detalhe da sua residência ou investimento, aproveitando a geometria que facilita a criação de jardim frontal, garagem e até uma área de lazer privativa. A região alia a tranquilidade praiana à conveniência urbana, com bares e restaurantes ao alcance de uma breve caminhada e escolas que garantem praticidade para famílias. Esse diferencial competitivo une o melhor de dois mundos: a serenidade à beira-mar e a estrutura de serviços que valoriza o seu dia a dia. Imagine acordar com o canto dos pássaros, caminhar pelas ruas arborizadas e, ainda assim, contar com opções gastronômicas e educacionais próximas. Além disso, o compromisso com a exclusividade fica evidente ao oferecer visitas somente por agendamento, reforçando a privacidade e o cuidado na negociação. Não perca a chance de transformar esse terreno em um marco pessoal: agende agora sua visita e dê o primeiro passo rumo ao futuro que você sempre quis! Escritura Definitiva.
**Imagens:**

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### Terreno - ENS0008

- Referência: ENS0008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 540,00
- Descrição: Terreno plano para Venda no bairro Enseada, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Terreno plano, murado..  Área do Terreno com 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 135.000,00, Observação Valor: Visitas somente com hora marcada / Não somos autorizados a divulgar o endereço / Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Escritura de direitos possessórios.   
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### Apartamento - CE0009

- Referência: CE0009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.857,00
- Descrição: Apartamento à venda no Centro de São Sebastião/SP. Com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.  Localização perfeita! Agende sua visita e venha confeir.
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### Casa - SF0024

- Referência: SF0024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 780.000,00
- Descrição: Sobrado à Venda no Bairro São Francisco da Praia em São Sebastião/SP. Excelente sobrado espaçoso para você e sua família. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes no pavimento superior + 1 dormitório com wc no pavimento térreo, 1 vaga de garagem, sala de estar e jantar, cozinha americana, área de serviço e espaço gourmet com churrasqueira e fogão à lenha. Área do Terreno com 139,55 m² Área Construída com 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 780.000,00. Escritura Definitiva.
**Imagens:**

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### Casa Térrea - PO0023

- Referência: PO0023
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 668.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.906,00
- Descrição: Casa térrea à venda no bairro Pontal da Cruz em São Sebastião/SP. Ótima localização, imóvel com aproximadamente 8 anos  de construção. Com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e uma vaga para carro. Escritura definitiva. Agende sua visita e venha conhecer!!
**Imagens:**

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### Casa - PG0015

- Referência: PG0015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Porto Grande
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 194,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.381,00
- Descrição: Casa térrea à venda no bairro Porto Grande, São Sebastião/SP. Bairro excelente, muito tranquilo e seguro, apenas 5min do centro da cidade, facil acesso a avenida, próximo da FATEC, ETEC, lanchonetes, restaurantes, etc... Casa com ambientes amplos e confortáveis, localização estratégica. Características do imóvel: Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; Despensa; 1 Banheiro Social; 3 Dormitórios, sendo 2 suítes; Garagem coberta para até 2 carros. R$850.000,00 Aceita financiamento bancário. Agende a sua visita!!
**Imagens:**

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### Casa - BA0008

- Referência: BA0008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 143,95 m²
- Valor por m²: R$ 12.157,00
- Descrição: Condomínio Villa Barê 3 - unidades à venda na Praia de Barequeçaba, localizado na cidade de São Sebastião/SP. Unidades com 3 suítes amplas, sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, espaço gourmet, piscina, 2 vagas para autos. Planta tipo A-) com área privativa de 73,86m² térreo + 70,09m² superior = total de 143,95m² + 49,43m² de área de lazer - totalizando uma área construída de 193,38m². Planta tipo B-) com área privativa de 73,86m² térreo + 70,09m² superior = total de 143,95m² + 85,24m² de área de lazer - totalizando uma área construída de 229,19m². Valor das unidades: Planta tipo A-) R$ 1.750.000,00 . Planta tipo B-) R$ 1.850.000,00 . Escritura Definitiva.  Entre em contato para mais informações.
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### Casa - SF0023

- Referência: SF0023
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.600,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 125,00 m², Área do Terreno com 320,00 m². Os valores e disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Características: Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  Salão com mesas de jogos, Piscina. Bairro tranquilo, bom para caminhda, plano e infra - estrutura, casarões antigos.
**Imagens:**

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### Casa - ENS0007

- Referência: ENS0007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 148,40 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.032,00
- Descrição: Casa à Venda – Bairro Enseada / São Sebastião – Litoral Norte SP  3 dormitórios | 2 banheiros | 2 salas | Cozinha | Área de Serviço | Quintal 3 vagas de garagem coberta Terreno: 360 m² Construção: 148,40 m²  Valor: R$ 450.000,00  Agende sua visita e conheça este imóvel no Litoral Norte! Localização, casa terrea, quintal, com grande potencial de valorização.  Escritura de Direitos Possessorios  Não aceita financiamento 
**Imagens:**

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### Sobrado - PG0014

- Referência: PG0014
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Porto Grande
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 303,09 m²
- Valor por m²: R$ 3.959,00
- Taxas: IPTU: R$ 5.979,25/
- Descrição: Casa Assobradada para Venda no bairro Porto Grande , localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 303,09 m², Área do Terreno com 263,56 m², Frente do terreno com 11,13 Metros, Fundos do terreno com 11,13 Metros, Lateral esquerda do terreno com 23,68 Metros, Lateral direita do terreno com 23,68 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 5.979,25, IPTU valor anual. Informações: Casa arejada, Casa espaçosa, Litoral Norte de SP. Infraestrutura: Água e Esgoto, Calçada, Energia eletrica, Muro, Pavimentação asfáltica. Lazer: Area Gourmet, Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Escola Particular, Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus.
**Imagens:**

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### Casa - TOPO0004

- Referência: TOPO0004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Topolândia
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.454,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Topolândia, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Sobrado com acabamentos modernos, perfeito para quem quer morar e ter uma renda extra. A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo amplo espaço e privacidade para a família. A área interna é projetada com acabamentos de excelente padrão, unindo elegância e funcionalidade. O grande diferencial deste imóvel é o espaço para festas independente, equipado com piscina, churrasqueira, banheiros, espaço para brinquedos, ideal para momentos de lazer, aniversário infantil e confraternizações. Este espaço gourmet é perfeito para receber amigos e familiares com conforto, sem interferir na privacidade da casa principal. A propriedade oferece flexibilidade de uso: pode ser utilizada como uma residência completa, integrando novamente todos os ambientes, ou como dois espaços distintos, permitindo a possibilidade de aluguel de parte do imóvel para gerar renda extra. É uma oportunidade única para quem deseja morar com qualidade ou investir em um imóvel versátil. Localizado em uma região residencial e comercial, venha conhecer!  Área do Terreno com 300,00 m². Área Construída com 220,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00. Escritura definitiva.
**Imagens:**

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### Chácara - JA0004

- Referência: JA0004
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Jaraguá
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Jaraguá, localizado na cidade de São Sebastião / SP, região Costa Norte. Linda chácara em São Sebastião litoral norte de São Paulo.  Com 1500 m2 de área  preservada .com 200 m2 de área construída. Sendo Casa com 3 dormitórios  uma suíte. Todos com ar condicionado quente e frio. Cozinha americana com fogão a lenha. Obra em eucalipto tratado toda envidraçada. Com Vista para as praias de Caraguatatuba . Piscina com aquecimento a gás. Banheiro na piscina.  Quarto de ferramentas . Garagem para 3 veículos.
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### Casa - BA0007

- Referência: BA0007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 5.909,00
- Descrição: Casa à venda em Barequeçaba. Sobrado com mezanino perfeito para entretenimento, equipado com mesa de snooker, carteado e pimbolim. O imóvel conta com: 3 dormitórios, todos com armários, TV e ar condicionado 2 banheiros com box de vidro Sala para 3 ambientes, com ar condicionado e ventiladores de teto Varanda com espaço gourmet Mesanino com  snooker, carteado e pimbolim Garagem 2 carros. (+) Incluindo casa de caseiro/ hospedes com 2 dormitórios 2 banheiros Sala e cozinha Espaço gourmet Todos os ambientes mobiliados. Confira essa oportunidade!
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### Terreno - JA0003

- Referência: JA0003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Jaraguá
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.085,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jaraguá, localizado na cidade de São Sebastião / SP, região Costa Norte. Área do Terreno com 147,35 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 29,42 Metros, Lateral direita do terreno com 29,52 Metros. Valor do Imóvel R$ 160.000,00. Informações: Litoral Norte de SP. Proximidades: Creche, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Posto de saude.
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### Casa - RDM0002

- Referência: RDM0002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: La Reserve Du Moulin
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 369,12 m²
- Valor por m²: R$ 6.231,00
- Descrição: Sobrado à venda em Loteamento com Acesso Controlado- São Sebastião -SP - La Reserve du Moulin. O lar dos seus sonhos ou uma oportunidade de investimento excepcional com este magnífico sobrado localizado em um loteamento com acesso controlado, ao lado da portaria, garantindo segurança, privacidade e praticidade. Com 3 suítes espaçosas, piscina, churrasqueira e uma casa anexa com 2 suítes para renda extra ou apoio familiar, esta propriedade é a combinação perfeita de paz e funcionalidade. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado ao lado da portaria em um loteamento com controle de acesso, oferecendo segurança 24 horas e fácil entrada e saída. Sobrado com 3 Suítes: Ambientes amplos e bem planejados, perfeitos para o conforto da sua família. Área de Lazer Completa: Piscina para momentos de relaxamento e uma churrasqueira integrada, ideal para receber amigos e familiares. Casa Anexa com 2 Suítes: Uma construção independente, perfeita para gerar renda com aluguel, hospedar familiares ou criar um espaço para visitantes. Versatilidade e Potencial: Seja para moradia ou investimento, a casa anexa agrega valor e flexibilidade ao imóvel. Infraestrutura Premium: Loteamento com ruas pavimentadas, segurança reforçada e áreas de convivência que valorizam ainda mais a propriedade. Por que escolher este sobrado? Segurança e Exclusividade: Viva com tranquilidade em um ambiente controlado, ideal para famílias que valorizam privacidade. Conforto e Lazer: A piscina e a churrasqueira transformam sua casa em um verdadeiro refúgio para momentos inesquecíveis. Oportunidade de Renda: A casa anexa é uma fonte de retorno financeiro ou um espaço extra para atender às suas necessidades. Investimento Valorizado: Propriedades em loteamentos fechados têm alta procura e potencial de valorização contínua. Não deixe passar essa chance de adquirir um imóvel único, que une conforto, segurança e versatilidade! Entre em contato agora para mais detalhes e agende uma visita para conhecer de per...
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### Alto Padrão - GUA0001

- Referência: GUA0001
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Guaecá
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Descrição: Casa à Venda – Praia de Guaecá, São Sebastião/SP Alto padrão, conforto e localização privilegiada! 5 dormitórios (sendo 4 suítes) 3 salas amplas – estar, jantar e TV 03 vagas de garagem 397,26 m² de área construída 401 m² de terreno  Valor: R$ 3.000.000,00 Documentação ok.
- Observações: 1- Valores, disponibilidade e condições dos imoveis, sujeito a alteração sem aviso prévio. 2 - Nos reservamos ao direito de retificação de qualquer informação das publicação.
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### Terreno - JA0002

- Referência: JA0002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Jaraguá
- Valor: R$ 105.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 110.000,00
- Descrição: Terreno plano Bairro Jaraguá São Sebastião SP Meio lote com excelente localização para venda na Costa Norte. Terreno plano, aterrado e com planta aprovada pela Prefeitura, pronto para construir. Mede 5m de frente e 30m de fundo, totalizando 150m².  Valor R$ 110.000,00 A poucos metros do acesso ao Contorno Sul da nova rodovia dos Tamoios. Rua pavimentada, próximo à nova creche e do novo ginásio do Jaraguá. Área em pleno desenvolvimento, excelente oportunidade de investimento com retorno garantido. Documentação OK, escritura definitiva, matrícula no cartório e IPTU em dia. 100% regularizado. Observação Valor: RESERVAMOS O DIREITO DE CORREÇÃO DE POSSIVEIS ERROS DE DIGITAÇÃO NESTE ANÙNCIO.
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### Sobrado - PO0021

- Referência: PO0021
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Armário na cozinha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 9.375,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.672,00/
- Descrição: Sobrado à venda no Pontal da Cruz. A casa conta com 1 suíte com closet, 2 dormitórios, 1 banheiro social, roupeiro grande, hall de entrada com porta dupla, cozinha completa, sala com dois ambientes, lavabo, área gourmet, lavanderia, piscina com hidro, garagem para 2 carros, projeto de iluminação, paisagismo e ares condicionados nos quartos, salas e churrasqueira. Para ficar ainda melhor a casa possui telas antimosquitos em todas as janelas e portas externas, ou seja, nada de pernilongos, moscas ou borrachudos. Terreno 6x23,5m. IPTU +/- 160,00 mês. Não tem condomínio. Os melhores detalhes ficam por conta dos ambientes com extremo conforto para seu lazer, ótima estrutura, segurança em uma excelente localização.... Cozinha completa em armários, coifa em inox, lava-louça, microondas, geladeira side by side, forno, despensa grande, fogão 5 bocas, pia grande com água quente. Sala com dois ambientes com mesa de jantar para 6 pessoas e sofá com tv 60". Armário embutidos e banco com gavetões. Lavabo no térreo com linda pia esculpida. A área gourmet possui churrasqueira com grill elevatório, pia grande e cervejeira, para garantir um churrasco sem perengue. O ambiente divide espaço com um discreta e versátil lavanderia, com duas máquinas de lavar, varais internos e externos. E ainda contém uma ducha dos deuses. Piscina com 2x4m, 1,5m de profundidade, com escadas, banco, bicos de hidromassagem e cascata. Isso tudo com um paisagismo maravilhoso pra alegrar o coração e integrar a modernidade com a natureza. Sua nova casa está há poucos passos da praia, mercado, marinas, farmácia, padaria, posto de combustível, restaurante, sorveteria... na melhor cidade do litoral norte de SP, São Sebastião. O bairro Pontal da Cruz é um bairro familiar, tranquilo e muito bem localizado. Tem fácil acesso ao centro da cidade e as melhores praias. Possui sistema de câmeras de segurança intelbras, portão eletrônico, fechadura digital e interfone. Venha conhecer! Agende sua visita.
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### Casa - VILA002

- Referência: VILA002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: VILA AMÉLIA
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 84,04 m²
- Valor por m²: R$ 6.544,00
- Descrição: Casa à Venda no bairro Vila Amélia, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma área construída de 84.04m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e comodidade.  Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos serviços essenciais, como academia, banco, escola, escola de idiomas, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, rodovia, shopping, supermercado e transporte público. Tudo o que você precisa ao seu alcance.  Se você deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, este sobrado em condomínio é a escolha ideal. Com uma estrutura bem distribuída e espaços bem aproveitados, ele se torna um excelente investimento para quem busca qualidade de vida.  Entre em contato e agende sua visita!
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### Apartamento - PO00021

- Referência: PO00021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.256,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 2.495,00/
- Descrição: Apartamento à Venda no bairro Pontal da Cruz, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Viva o melhor do Litoral Norte SP, no Pontal da Cruz, Condominio fechado, São Sebastião SP  Apartamento térreo pronto para morar – 78 m²  2 dormitórios (1 suíte) |  Sala aconchegante |  Cozinha |  Sacada   💰 R$ 800.000,00  Agende sua visita!!
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### Casa - CI0009

- Referência: CI0009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 234,36 m²
- Valor por m²: R$ 5.760,00
- Taxas: IPTU: R$ 6.456,47/
- Descrição: Exelente imóvel, com amplo terreno, área de lazer, piscina, churrasqueira e muito bem conservado.
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### Pousada - TTP0001

- Referência: TTP0001
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Toque Toque Pequeno
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 12
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 12
  - Suítes: 5
- Áreas:
- Descrição:   VENDA DE POUSADA EM TOQUE TOQUE PEQUENO Localização de passagem na Rodovia com visibilidade, terreno murado e privativo com portão automático localizado em praia tranquila e segura. Implantada em terreno de 1.280 m2, com 12 unidades mobiliadas + refeitório + 1 oficina e recepção. A praia de Toque Toque Pequeno tem captação e tratamento de água própria, administrado pela Sociedade Amigos de Toque Toque, pagamento de água isento, tem acesso único, monitorada por câmeras com base de controle monitorada por câmera e vigilãncia e controle 24h. Pousada em operação e giro Churrasqueira compartilhada Refeitório Piscina Estacionamento para 15 carros Cachoeira que atravessa a área, tudo aprovado e com IPTU Faz parte da estrutura, um sobrado, no térreo:- com um dormitório, banheiro, cozinha, lavanderia, garagem fechada, parte superior + 3 dormitórios, sendo um suite + 2 banheiros, sala grande, cozinha, lavanderia, área com 100m²,IPTU desmembrado, as duas áreas com matrículas independentes. 12 dormitórios, sendo 5 suítes 10 banheiros 12 vagas 45,00 m² total 40,00 m² útil 1.280,00 m² terreno 50,00 m² construída
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### Apartamento - ENS0006

- Referência: ENS0006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,80 m²
- Valor por m²: R$ 9.146,00
- Descrição: Empreendimento de Flats / Lofts para Venda no bairro Enseada, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Obras em finalização - instalações. Unidades com 32,80m2, para venda temos apenas 1 unidade com mobília de excelente padrão (ar condicionado, tv, geladeira, fogão, gabinete na cozinha, no banheiro chuveiro e pia de granito, cama, guarda roupa e sofá). Atenção investidor!!! Excelente opção para locação na região.  Valor da venda :  R$ 300.000,00.  
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### Casa - PO0020

- Referência: PO0020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 187,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.486,00
- Descrição: Casa à Venda no bairro Pontal da Cruz, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Casa térrea onde cada detalhe foi pensado para quem valoriza conforto e praticidade: são 187 m² de área construída distribuídos em 4 dormitórios — sendo 2 suítes com privacidade garantida no final do imóvel e 2 dormitórios na parte interna, uma sala espaçosa perfeita para receber os amigos e 5 vagas para autos acomodando toda a família. No terreno de 416 m², você encontra um generoso jardim para relaxar e um espaço gourmet que convida a longos churrascos ao ar livre, aproveitando o clima praiano da região. A localização é um verdadeiro privilégio, com acesso fácil a comércios, escolas, opções de lazer e transporte local, sem abrir mão da tranquilidade típica do litoral norte. Se você busca um refúgio versátil, capaz de suprir rotinas agitadas e momentos de descanso, este é o cenário ideal: imagine acordar com a luz natural invadindo os ambientes e encerrar o dia contemplando o pôr do sol no quintal. Não perca a chance de conhecer de perto e conquistar o seu estilo de vida à beira-mar — agende já sua visita! Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00. Escritura Definitiva.
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### Casa - BA0006

- Referência: BA0006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 211,22 m²
- Valor por m²: R$ 9.374,00
- Descrição: Casa à Venda na Praia de Barequeçaba, localizada na cidade de São Sebastião / SP. Casa térrea charmosa e muito próxima à praia, são 50m para estar com os pés na areia!  Total de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, wc, sala de estar, lavabo, sala de jantar e TV, cozinha, área de serviço, quarto de despejo, varanda, área de churrasqueira, vagas coberta para autos, jardim e espaço para construção de piscina, se desejar. Área do Terreno com 496,00 m² sendo 16m de frente  x 31m de fundos. Área Construída com 211,22 m². Valor do Imóvel R$ 1.980.000,00. Escritura definitiva. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade de estar pertinho da praia.   
**Imagens:**

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### Casa - PO0019

- Referência: PO0019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 152,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 6.381,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Pontal da Cruz, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Casa térrea com mezanino, um imóvel diferenciado do que vemos pela nossa região. Planta com projeto bem distribuído e espaço de quintal para você que tem excelentes idéias e transformar em maravilhosas possibilidades. Entre conforto e liberdade são 152 m² de área construída e 315 m² de terreno. O imóvel tem corredor de ambos os lados, garagem coberta para 2 a 3 autos, varanda ampla para momentos de descanso em uma maravilhosa rede observando o canto dos pássaros! São 3 dormitórios sendo 1 suíte,  wc social , escritório + 1 suíte nos fundos (edícula). Na sala de estar temos um mezanino que apresenta como um refúgio versátil para espaçosa sala de tv. Lavabo, cozinha e área de serviço com acesso à edícula. O quintal tem potencial para construção de área de lazer com piscina e área gourmet que hoje são ambientes muito procurados para reunir a família e amigos para momentos de descontração. Localização estratégica oferece acesso facilitado à principal avenida e está a poucos minutos da praia, náuticas, mercado, academia, padaria, restaurante, posto de saúde, farmácia, escolas e da orla marítima, o que garante praticidade e uma vida repleta de lazer e saúde. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade de imóvel. Escritura Definitiva.
**Imagens:**

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### Casa - RDM0001

- Referência: RDM0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: La Reserve Du Moulin
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.222,00
- Descrição: Casa para Venda, La Reserve du Moulin, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Casa térrea ampla, arejada e clean. Espaçosa com 2  suítes, sala de estar e jantar, cozinha com balcão, área de serviço, garagem coberta para 3 autos, piscina e quintal. Área Construída com 180,00 m² Área do Terreno com 400,00 m² sendo 16m x 25m. Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00. Escritura definitiva.
**Imagens:**

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### Casa - ITA0002

- Referência: ITA0002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Itatinga
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.650,00
- Descrição:  Casa à venda no bairro Topolândia em São Sebastião/SP. Conforto e praticidade em uma das regiões mais acessíveis da cidade. Ideal para quem busca morar bem, com tudo por perto. * 3 dormitórios, sendo 2 suítes * Banheiro social * Lavabo * Sala de estar * Cozinha americana * Garagem para 1 carro * Escritura definitiva Perfeita para quem quer unir funcionalidade e conforto em um imóvel com ótima distribuição dos ambientes e localização estratégica. Escritura Definitiva. Entre em contato conosco e agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202508050659442042.jpeg)
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### Casa - ENS0005

- Referência: ENS0005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.375,00
- Descrição: Imóvel à venda na Praia da Enseada em São Sebastião/SP. Casa térrea charmosa em frente à praia com uma vista espetacular. Duas casas num terreno de aproximadamente 550m2, as casas tem 125m2 e 35m2, respectivamente, totalizando cerca de 160m2 de área construída. Lugar arborizado, além de proporcionar um ambiente agradável para caminhadas, práticas esportivas ao ar livre e momentos de lazer em família. Possui várias árvores frutíferas como mangueiras, jaqueira, amoreira, pitangueira, jabuticabeira, limoeiro e outros. São 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar conjugada com jantar e cozinha, lavanderia separada. Armário embutido em um dos quartos e armário na cozinha. Edícula com sala e cozinha num ambiente integrado e 1 suíte. Possui piscina e 14 placas solares (energia fotovoltaica). Para quem busca natureza, calmaria e tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer!! Escritura de posse.
**Imagens:**

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### Casa - CI0008

- Referência: CI0008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 875.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.661,12 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa à Venda em condomínio no bairro Cigarras, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Sobrado com acabamentos modernos, arejado com vista para o mar. Condomínio fechado com 3 unidades.  São 3 dormitórios sendo um deles uma ampla suíte com vista para o mar e closet. Sala de estar, jantar, cozinha, área de serviço, amplo espaço com churrasqueira, forno e fogão à lenha privativos e 2 vagas de garagem. Escritura definitiva / Aceita Financiamento bancário. 
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### Casa em Condomínio - CI0007

- Referência: CI0007
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 1.260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 114,94 m²
- Valor por m²: R$ 10.962,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa a venda na Praia das Cigarras em São Sebastião, localizada em condomínio fechado pé na areia.  Casa do tipo sobrado, isolada, construídas em lote independente separada por muro de fechamento. O pavimento térreo possui 02 vagas de garagem descobertas, sala de estar/TV, sala de jantar, cozinha, banheiro, lavanderia, varanda, quintal e área externa com espaço para churrasqueira. O Pavimento superior possui 01 suíte de casal, 02 quartos e 01  banheiro de uso comum. O Canto das Cigarras é um condomínio exclusivo com 40 casas independentes, todas com acesso direto à praia através da área de lazer. O condomínio conta com uma estrutura completa, incluindo: - Piscina; - Academia; - Espaço gourmet; - Vestiários; - Playground; - Área de suporte a praia. Essa combinação oferece comodidade, segurança e conforto, ideal para quem busca um estilo de vida de alto padrão à beira-mar.   O condomínio oferece ainda estrutura para armazenamento e montagem de guarda-sóis, mesas e cadeiras de praia, garantindo praticidade e conforto aos moradores.   Empreendimento totalmente murado, fornecendo segurança e privacidade com entrada e saída de veículos independentes, portaria, via particular de circulação de veículos e calçadas.    A Praia das Cigarras em São Sebastião é um bairro residencial do município, consagrados por casas de elevado padrão. Localizado em um dos pontos mais estratégicos do Litoral Norte:  5,7 km ou 08 minutos de Caraguatabuba; 9,8 km ou 16 minutos do Centro de São Sebastião; 10,8 km ou 20 minutos da balsa da Ilhabela; 17,6 km ou 26 minutos do centro de Caraguatatuba; 107 km ou 1 hora e 30 minutos de São José dos Campos; 195 km ou 2 horas e 40 minutos do centro de São Paulo; 255 km ou 3 horas de Campinas.
- Observações: O imóvel está quitado e possui matrícula individualizada, permitindo financiamento.
**Imagens:**

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### Terreno - SF0019

- Referência: SF0019
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 869,00
- Descrição: Terreno à Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Área do Terreno com 460 m² sendo 12m de frente x  38,00m nas laterais. Topografia em aclive.  Possui vista para o mar e estudo de um projeto com uma linda residência para o local.  Valor do Imóvel R$ 375.000,00. Escritura definitiva.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202507290858087017.jpeg)
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### Terreno - SF0018

- Referência: SF0018
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: Terreno à Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Área do Terreno com 300,00 m² sendo 12m x 25m. Valor do Imóvel R$ 300.000,00. Escritura de direitos possessórios.
**Imagens:**

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### Casa - SF0017

- Referência: SF0017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 235,35 m²
- Valor por m²: R$ 3.399,00
- Descrição: Casa à venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Sobrado amplo e arejado com área de churrasqueira e piscina. Vagas para 3 autos. No pavimento térreo: Sala de estar e jantar, cozinha, despensa, lavabo, área de serviço, edícula com 2 dormitórios + 1 wc. No pavimento superiro são 3 dormitórios sendo 1 suíte + 2 dormitórios todos com varanda e 1 wc para os 2 dormitórios. Área Construída com 235,35 m² Área do Terreno com 391,00 m² Frente do terreno com 10,00m x 39,10m. Escritura de Direitos Possessórios. Não aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Alto Padrão - PO0018

- Referência: PO0018
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 2.257,06/
- Descrição: Sobrado de alto padrão com vista para o mar no Pontal da Cruz – São Sebastião/SP Viva o privilégio de morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com conforto, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego! Este sobrado foi planejado para oferecer espaço e elegância em cada ambiente: conta com sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha ampla, além de um espaço gourmet com vista para o mar, ideal para momentos inesquecíveis com a família e amigos. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, lavabo e 1 vaga de garagem. 📍 Localização estratégica, próxima às praias, comércios e fácil acesso ao centro. Venda: R$ 1.600.000,00 Escritura definitiva, porém não aceita financiamento bancário.  
**Imagens:**

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### Casa - CAN0008

- Referência: CAN0008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Canto do Mar
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 297,50 m²
  - Área do terreno: 248,91 m²
- Valor por m²: R$ 1.968,00
- Descrição: Casa térra com eqdicula totalmente independente. Casa Principal: Área, garagem coberta, lavanderia externa, varanda, sala e cozinha aberta, 1 suíte, 1 banheiro social e 1 dormitório. Edícula: Pequena área com lavanderia, cozinha, sala, 1 suíte, 1 dormitório e 1 banheiro social.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CI0005

- Referência: CI0005
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 2.680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa a venda frente ao mar na Praia das Cigarras em São Sebastião, localizada em condomínio fechado pé na areia.  Casa térrea contendo 03 suítes, closets, 03 vagas de garagem descobertas, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, rooftop e jardim frente ao mar.  O rooftop e jardim frente ao mar proporcionam uma vista incrível para a praia e para a Ilhabela que fica logo em frente.
**Imagens:**

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### Galpão - CE0008

- Referência: CE0008
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Galpão para Venda no bairro Industrial, localizado na cidade de São Sebastião / SP, região Central. Galpão à venda no Centro de São Sebastião: ✔️ 260 m² bem distribuídos ✔️53m² de Alvenaria nos fundos ✔️ Excelente acesso, pronto para uso ✔️ Localização estratégica para expandir seu negócio Preço especial: R$ 1.200.000,00
**Imagens:**

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### Casa - SF0016

- Referência: SF0016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 149,16 m²
- Valor por m²: R$ 5.028,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Sobrado com 1 suíte + 2 dormitórios, sala de estar, jantar, cozinha americana, área de serviço, varanda, piscina, área gourmet e quintal. Localização excelente no bairro, próximo a mercados, escolas, peixarias, posto de saúde, sem falar na proximidade da praia e do cartão postal da nossa região tradicional caiçara.  Área do Terreno com 200,00 m² Área Construída com 149,16 m² Escritura de direitos possessórios / Não aceita financiamento bancário. Venha conhecer e desfrutar deste paraíso com sua família!  Valor do Imóvel R$ 750.000,00.
**Imagens:**

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### Terreno - SF0015

- Referência: SF0015
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 1.818,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro São Francisco da Praia, localizado na cidade de São Sebastião / SP. 154 m² | 7 x 22 📐 | R$ 280.000,00 Realize o sonho da casa própria ou invista em uma região em constante valorização! Terreno com escritura definitiva, pronto para construir. São 7 metros de frente por 22 metros de profundidade, totalizando 154 m² – ideal para famílias que buscam qualidade de vida ou investidores que querem segurança no retorno. Litoral Norte de SP  Água e Esgoto  Calçada  Muro  Pavimentação bloquetada Próximidades:  Creche  Escola Particular  Bares e Restaurantes  Escola  Farmácia  Supermercado  Padaria  Ponto de ônibus  Posto de saude  Praia Documentação de posse, não aceita financiamento.
**Imagens:**

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### Sobrado - CI0004

- Referência: CI0004
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 216,00 m²
  - Área do terreno: 241,18 m²
- Descrição: Sobrado à venda na Praia das Cigarras lado praia. Térreo: Sala com lareira, sala de jantar, cozinha com móveis planejados, 2 quartos com armários embutidos e ventilador de teto, 1 banheiro social. Piso Superior: Sala de TV, 2 suítes com armários embutidos, ventilador de teto e varanda uma com vista para a mata, e a outra com vista para o mar. Externo: 1 cozinha, 1 lavanderia fechada com armários, 1 banheiro social. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!
**Imagens:**

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### Casa - ITA0001

- Referência: ITA0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Itatinga
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 283,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.685,00
- Descrição: Casa à Venda no bairro Itatinga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas, estar dois ambientes e jantar. Área Construída com 283,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 760.000,00, Observação Valor: Visitas somente com hora marcada / Não somos autorizados a divulgar o endereço / Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Área Gourmet, Churrasqueira, Piscina. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  Escritura definitiva
**Imagens:**

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### Sobrado - MA005

- Referência: MA005
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Maresias
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 1.440,00/
- Descrição: Sobrado à venda localizado no bairro Maresias em São Sebastião/SP. Encante-se com este maravilhoso sobrado no condomínio Vila dos Ipês em Maresias! Com uma sala de estar e jantar integradas, cozinha americana moderna, e um espaço gourmet com jacuzzi, este imóvel é perfeito para relaxar e receber amigos. São 3 dormitórios com sacada, sendo 1 suíte espaçosa, além de área de serviço e 2 vagas de garagem. Tudo isso a poucos passos da praia, para quem deseja viver com estilo e conforto em um dos destinos mais desejados do litoral. Venha conhcer! Venda: R$ 1.580.000,00 Não aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Casa - CI0003

- Referência: CI0003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 406,00 m²
  - Área do terreno: 235,83 m²
- Valor por m²: R$ 7.208,00
- Descrição:  Charmosa casa à venda no bairro Cigarras em São Sebastião/SP. Localizada a apenas 50 metros da Praia das Cigarras, esta joia costeira proporciona o melhor do litoral paulista.  Com fácil acesso aos principais pontos de São Sebastião. Para quem valoriza saúde e bem-estar, há ciclovias, trilhas ecológicas e clubes de esporte próximos. Aqui, cada amanhecer é embalado pela brisa do mar e o som suave das ondas, convidando ao lazer e à convivência familiar. Praia de aguas e areia claras. Documentação em ordem – aceita financiamento bancário.  O Imóvel conta com: 4 dormitórios (sendo 1 suíte); Sala para dois ambientes + sala de jantar com janelas curvas e muita luz; Cozinha prática e arejada; Banheiros bem distribuídos; Espaço com churrasqueira e pia, ideal para receber; Lavanderia independente; Vaga para 2 carros; Quintal amplo, florido, com muros altos e total privacidade; Totalmente mobiliada e decorada, será vendida com a mobília básica conforme combinado.   Se você busca um refúgio com atmosfera praiana sem abrir mão de exclusividade e segurança, esta casa é a escolha perfeita. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com o novo estilo de vida que espera por você na Praia das Cigarras!
**Imagens:**

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### Casa - MA004

- Referência: MA004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Maresias
- Valor: R$ 1.599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.660,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00
- Descrição: Casa à Venda no bairro Maresias, localizado na cidade de São Sebastião/SP. Em condomínio fechado com :  ✓03 Dormitórios sendo 1 suíte com closet ✓Sacada ✓ Piscina ✓ Churrasqueira coberta ✓ Cozinha aberta ✓ Sala ampla ✓ Jardim de inverno ✓ 2 banheiros sociais  Venda com porteira fechada. Área Privativa de 150,00 m². Escritura definitiva.
**Imagens:**

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### Casa - PG0011

- Referência: PG0011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Porto Grande
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 222,50 m²
- Valor por m²: R$ 4.943,00
- Descrição: Casa à Venda no bairro Porto Grande, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Sobrado excelente com vista para o mar no alto do bairro Porto Grande. Uma localização extremamente solicitada por clientes que querem morar mais próximos ao Centro com tranquilidade de acordar com o som dos passarinhos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, no pavimento superior temos um quintal com acesso a outra rua. No pavimento térreo temos sala de estar, jantar, cozinha, área de serviço, lavabo, quintal, piscina, área de churrasqueira. São 3 a 4 vagas para autos. Escritura de direitos possessórios com possibilidades de regularização por conta do comprador. Não aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Sobrado - BA0005

- Referência: BA0005
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 161,88 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.081,00
- Descrição: Sobrado à venda no bairro Barequeçaba em São Sebastião/SP. Ótima localização próximo ao mar. O imóvel conta com: 4 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana funcional Varanda gourmet para receber amigos e familiares 4 vagas de garagem Edícula: 1 dormitório com suíte Lavanderia com quarto de apoio (suíte) 📑Escritura definitiva  Confira essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - BO0001

- Referência: BO0001
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa à Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião/SP. Em condomínio fechado, casa alegre e charmosa a casa tem toda estrutura e conforto com 1 dormitório / mezanino no pavimento superior. No pavimento térreo temos sala, cozinha, wc, varanda com área de churrasqueira. Uso coletivo: piscina adulto e infantil, sauna, quadras, salão de jogos e Sala de Wi-Fi do condomínio. Escritura de direitos possessórios.
**Imagens:**

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### Flat - MA003

- Referência: MA003
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Maresias
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Flat localizado em Maresias, São Sebastião/SP. O imóvel conta com: 1 suíte Sala e cozinha americana 2 banheiros Acabamento de gesso e luminárias embutidas. Com ar condicionado e toda mobiliada. À 5 minutos da praia de Maresias. Escritura de posse.
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### Alto Padrão - PORTAL0004

- Referência: PORTAL0004
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal da Olaria
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Armário na cozinha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa à venda no bairro Portal da Olaria em São Sebastião/SP. Casa térrea com 770 m² de terreno, 450 m² de área construída,  totalmente mobiliada: - 5 suítes, sendo 3 com ar condicionado e 2 com ventilador de teto; - ⁠garagem com portão automático para 3 ou 4 carros; -video porteiro e interfone com abertura do portão social; - ⁠piscina grande (80.000 litros) com degraus submersos para crianças e idosos; - ⁠jardim com fonte e gramado; - ⁠área de churrasqueira e forno de pizza; - ⁠bar ao lado da piscina, climatizado estilo europeu com exaustor, toldos telescopicos, balcões de granito preto São Gabriel, e móveis de couro; - ⁠terreno todo murado e com segurança; - ⁠sala principal com pé direito alto e laje inclinada proporcionando iluminação e ventilação natural; - ⁠porcelanato em toda a casa com fino acabamento. - ⁠cozinha funcional com eletrodomésticos novos e demais comodidades. Agende sua visita e venha conferir.
**Imagens:**

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### Alto Padrão - BA0004

- Referência: BA0004
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 2.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 587,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Armário na cozinha
  - Vista panorâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 340,00
- Descrição: Casa à venda no bairro Barequeçaba em São Sebastião/SP. Constituido por 04 amplas salas integradas sendo sala de jantar para 14 lugares, sala de estar com 12 lugares, sala de jogos com mesa oficial de sinuca e sala de carteado. Cozinha completa, espaço gourmet e amplas varandas superior e inferior. Os dormitórios são 02 suites no piso superior e 02 no inferior- com ar condicionado e 02 quartos com2 beliches cada. Ampla sala para uso diverso ou depósito. Vestiários e wc para acesso da praia, duchas externas etc. Apto para empregados com sala/cozinha e 02 quartos anexo à area de serviços. Construção de alta qualidade e completamente mobiliada. Bairro de Barequeçaba a 60 m. da praia.
**Imagens:**

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### Alto Padrão - ARR002

- Referência: ARR002
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Arrastão
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Armário na cozinha
  - Vista panorâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Linda casa Alto Padrão em frente a praia do Arrastão em São Sebastião/SP, disponível para LOCAÇÃO. Com uma vista maravilhosa para a praia o imóvel possui uma infraestrutura completa, oferece lazer e conforto para quem ama ficar coladinho ao mar. Além de ser pé na areia o imóvel conta com 5 suítes amplas com ar condicionado, garagem para 5 carros com elevador de carro, salas de estar/jantar, cozinha planejada e um incrível espaço gourmet com piscina, adega e sauna para curtir os melhores momentos com a família e amigos. Ótima praia, bem frequentada próximo a comercios e marinas. Quer ter mais informações sobre essa charmosa casa entre em contato conosco. Agende sua visita e venha conferir!!
**Imagens:**

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### Casa - SF0012

- Referência: SF0012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 166,03 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 4.216,00
- Descrição: Lindo sobrado no charmaso bairro São Francisco em São Sebastião/SP. Com 3 dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, área de serviço, churrasqueira e um terreno nos fundos. Agende sua visita e venha conferir essa oportunidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202506061720152245.jpeg)
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### Terreno - SF0011

- Referência: SF0011
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.720,00
- Descrição: Terreno à venda localizado no bairro São Francisco. Em excelente localização terreno plano, aterrado e murado.  
**Imagens:**

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### Terreno - ens0003

- Referência: ens0003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.612,00
- Descrição: Terreno plano para Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP.  Terreno plano, murado, com projeto em aprovação na Prefeitura.  Área do Terreno com 380,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 600.000,00, Observação Valor: Visitas somente com hora marcada / Não somos autorizados a divulgar o endereço / Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  Escritura Direitos Possessórios, não financia.    
- Observações: Terreno plano, murado, com projeto em aprovação na Prefeitura. Escritura Direitos Possessórios, não financia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202505301015401308.jpeg)
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### Casa - ENS0002

- Referência: ENS0002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 226,76 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.645,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.494,37/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Enseada, localizado na cidade de São Sebastião/SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, aceita permuta. Área Construída com 226,76 m², Área do Terreno com 325,00 m². Valor do Imóvel R$ 600.000,00, IPTU R$ 3.494,37, Visitas somente com hora marcada / Não somos autorizados a divulgar o endereço / Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Acabamentos: Piso Cerâmico. Características: Ar Condicionado, Armárinho banheiro, Gabinete pia cozinha, Grades, Quintal, varanda, Ventilador de Teto. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Informações: Casa arejada, Casa espaçosa, Litoral Norte de SP. Infraestrutura: Água e Esgoto, Calçada, Energia eletrica, Laje, Muro, Pavimentação bloquetada. Proximidades: Creche, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Posto de saude. Acabamentos Piso Cerâmico Características  Ar Condicionado  Armárinho banheiro  Gabinete pia cozinha  Grades  Quintal  varanda  Ventilador de Teto Informações  Casa arejada  Casa espaçosa Infraestrutura  Água e Esgoto  Calçada  Energia eletrica  Laje  Muro  Pavimentação bloquetada Proximidades  Creche  Bares e Restaurantes  Escola  Farmácia  Supermercado  Padaria  Ponto de ônibus  Posto de saude Pontos Fortes Excelente investimento Rua calçada, venda da casa com ponto comercial Observações Escritura Definitiva/Matricula -  Somente do terreno necessita regularizar a construção para averbação.  Não aceita financiamento bancario  Visitas somente com hora marcada / Não somos autorizados a divulgar o endereço / Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202505300951241180.jpeg)
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### Casa - TOPO0003

- Referência: TOPO0003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Topolândia
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 247,89 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 4.840,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Topolândia, localizado na cidade de São Sebastião/SP. Em localização estratégica próximo ao contorno sul da Rodovia dos Tamoios, este imóvel está à venda com 4 dormitórios, sendo na casa principal 1 suíte + 2 dormitórios, sala, cozinha ampla, área de serviço, lavabo, varanda, área gourmet com churrasqueira, edícula com 1 dormitório, sala e wc. Vagas para 3 carros, amplo quintal com plantas. Área do Terreno com 500,00 m². Área Construída com 247,89 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00. Escritura Definitiva.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PO0014

- Referência: PO0014
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,11 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 7.294,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Pontal da Cruz, localizado na cidade de São Sebastião/SP. Em condomínio fechado, um sobrado lindo e aconchegante com 2 suítes sendo uma delas com varanda e vista para o mar. No pavimento térreo sala de estar, jantar, cozinha, lavabo, quintal coberto e área de serviço. Uma vaga para auto e portão automático.  Área útil: 89,11m2 Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Valor do Condomínio R$ 200,00. Escritura definitiva  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202505291708008368.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202505291708078907.jpeg)
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### Casa - PORTAL0002

- Referência: PORTAL0002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal da Olaria
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 420,87 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.801,00
- Taxas: IPTU: R$ 8.422,85/
- Descrição: Casa Assobradada para Venda no bairro Portal da Olaria, localizado na cidade de São Sebastião/SP. Localizada no bairro Portal da Olaria, em São Sebastião/SP, esta deslumbrante casa de 3 suítes é o lar dos sonhos para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área construída de 420,87 m² em um terreno de 400,00 m², esta propriedade oferece um amplo espaço para toda a família desfrutar. Com acabamentos em piso cerâmico, a casa possui uma sala espaçosa, cozinha com armários planejados, quintal, área gourmet com churrasqueira e uma sacada com vista para o mar. Cada detalhe desta casa foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única aos seus moradores. Com 5 banheiros, despensa, área de serviço e uma saleta aconchegante, o imóvel oferece todo o conforto e comodidade necessários para o dia a dia. Além disso, a localização privilegiada no Litoral Norte de SP garante fácil acesso a bares, restaurantes, farmácias, pontos de ônibus e, é claro, às belas praias da região. Com um valor de R$ 1.600.000,00, esta casa é uma oportunidade imperdível para quem busca viver com qualidade de vida em um dos destinos mais cobiçados do litoral paulista. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes e possibilidades que este imóvel exclusivo tem a oferecer. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202505271451355739.jpeg)
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### Alto Padrão - CI0002

- Referência: CI0002
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 5.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 252,06 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Taxas: IPTU: R$ 8.506,54/
- Descrição: Lindíssima casa a venda no bairro Cigarras, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 10 vagas de garagem, 2 salas, sauna Integrada com acesso à piscina. Área Construída com 252,06 m² Área do Terreno com 2.146,14 m² Profundidade 126,24 m² Lindíssima casa para você e sua família desfrutarem de momentos únicos, com muito conforto e visual privilegiado do canal de São Sebastião/Ilhabela.. Espaço coberto com bicicleta ergométrica e mini jump, com visual deslumbrante. Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso à beira-mar, onde o som das ondas quebrando na praia é a trilha sonora do seu dia a dia.  Com 3 dormitórios, todos suítes, e 5 banheiros, essa casa oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com 2 salas, perfeitas para receber amigos e familiares em momentos especiais. Os acabamentos são de alto padrão, com piso porcelanato, e o imóvel ainda possui aquecimento solar para banho e fotovotaica para a casa, ar condicionado e móveis planejados na cozinha e churrasqueira, garantindo o máximo de conforto e praticidade. A área externa é um verdadeiro convite para aproveitar os dias ensolarados. Com um amplo quintal, jardim e uma piscina de borda infinita, você poderá relaxar e se refrescar enquanto aprecia a vista panorâmica do mar. Além disso, o imóvel conta com uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir os amigos e desfrutar de momentos de descontração. Localizada em uma região privilegiada, próxima a bares, restaurantes, farmácias, supermercados e padarias, essa casa oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida prática e confortável. Além disso, a segurança é garantida com câmeras de vídeo monitoramento. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar.  
**Imagens:**

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### Apartamento - PO0013

- Referência: PO0013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 9.197,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Lindo apartamento do (tipo A) no bairro Pontal da Cruz, em São Sebastião/SP. Espaçoso e repleto de conforto que vai elevar seu estilo de vida. Com 162 m² de área privativa, este imóvel apresenta quatro dormitórios (sendo uma suíte), três banheiros completos, duas salas integradas e varanda fechada com vidros, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar apreciando a vista. A sala de jantar e a sala de estar se conectam de forma fluida, criando um layout perfeito para ocasiões em família e momentos de lazer. A cozinha é prática, com área de serviço anexa que garante organização ao seu dia a dia, e o acabamento primoroso transmite sofisticação em cada detalhe. O condomínio se destaca por sua infraestrutura de alto padrão, desenhada para seu bem-estar e segurança: piscina para os dias de sol, espaço gourmet com churrasqueira para confraternizações, portaria 24 horas e duas vagas de garagem cobertas. A proximidade com bares, restaurantes e farmácias facilita o cotidiano, oferecendo comodidade e praticidade a poucos passos de casa. Imagine saborear o churrasco de domingo no espaço gourmet enquanto as crianças se divertem à beira da piscina, tudo isso sem precisar se deslocar grandes distâncias. Esta é a oportunidade que você aguardava para investir em qualidade de vida em uma das áreas mais valorizadas do litoral norte paulista. Agende já sua visita e encante-se com cada ambiente pensado para o seu conforto e lazer. Não deixe para depois: viva o melhor de São Sebastião hoje mesmo! Escritura definitiva.
**Imagens:**

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### Apartamento - PO0011

- Referência: PO0011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento em condomínio no bairro Pontal da Cruz em São Sebastião/SP. O imóvel conta com: 2 dormitórios 2 banheiros 1 cozinha 1 sala 1 vaga de garagem Todo reformado pronto para morar. Confira essa oportunidade.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PD0002

- Referência: PD0002
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Praia Deserta
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.333,00
- Descrição: Casa à venda em condomínio fechado, localizado no bairro Praia Deserta em São Sebastião/SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, churrasqueira e encontra-se mobiliado. Área Construída com 120,00 m², Área do Terreno com 150,00 m². O valor pode ser alterado sem aviso prévio e disponibilidade do imóvel. Confira essa oportunidade!!!  
**Imagens:**

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### Sobrado - ENS0001

- Referência: ENS0001
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 114,00 m²
- Descrição: Sobrado NOVO para Venda no bairro Enseada, localizado na cidade de São Sebastião / SP, região Costa Norte. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Valor do Imóvel R$ 590.000,00. Acabamentos: Piso Porcelanato. Características: Calhas, Quintal, Sacada. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Lavabo. Infraestrutura: Água e Esgoto, Calçada, Energia eletrica, Muro, Pavimentação asfáltica. Visita com hora marcada.  
**Imagens:**

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### Alto Padrão - CI0001

- Referência: CI0001
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 253,00 m²
- Descrição: Casa à venda no bairro Cigarras, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Piso cerâmico de fácil manutenção, ar-condicionado para seu conforto, armários planejados na cozinha e dormitórios, box Blindex nos banheiros e ventiladores de teto que garantem a brisa natural. No hall de entrada, a escada sinaliza a elegância do mezanino, enquanto portas‐balcão e varanda conectam os ambientes internos ao jardim gramado e ao quintal, ideal para momentos de lazer em família, com churrasqueira pronta para receber amigos. A área de serviço, despensa e dormitório de empregada adicionam praticidade ao dia a dia. Localizada em bairro estruturado, conta com rede de água, esgoto, energia elétrica, calçada, muro perimetral e pavimentação em bloquete, além da proximidade de supermercados, padarias, bares, restaurantes, ponto de ônibus e da praia. Se você busca a combinação perfeita entre conforto, estilo e a brisa do Litoral Norte. Agende agora sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida. Escritura definitiva Visitas somente com hora marcada. Não somos autorizados a divulgar o endereço. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Casa - CAN0003

- Referência: CAN0003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Canto do Mar
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 69,80 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Valor por m²: R$ 8.166,00
- Descrição: CASA  NOVA para Venda no bairro Canto do Mar, localizado na cidade de São Sebastião / SP, região Costa Norte. Duas suítes, sala com cozinha americana, lavabo, área de serviço dentro da casa, garagem interna para dois carros, quintal nos fundos com 37,3m², espaço gourmet completo e spa (banheira) com hidro e aquecedor para duas pessoas na área externa. Casa já equipada com portão eletrônico com acionamento por controle remoto; portão social; vídeo porteiro; circuito fechado de monitoramento por câmeras (CFTV) com quatro câmeras e DVR com HD; fechadura digital com biometria; dois ares-condicionados split nas suítes; ventilador de teto com controle remoto na sala; cooktop com tampo de vidro; coifa de inox e vidro na cozinha; churrasqueira gourmet de inox e vidro com exaustor, iluminação completa em led (plafons, spots, arandelas e pendentes); box blindex nos banheiros; metais de banheiro; chuveiros elétricos com resistência ultra e comando eletrônico; torneira aquecida monocomando na cozinha; porcelanato gres; vasos sanitários com caixa acoplada e tampa com amortecedor; paisagismo completo com plantas características da Mata Atlântica; porta de entrada em madeira maciça sustentável; infraestrutura dedicada para fibra ótica (internet) e para cerca elétrica; depósito com 2m² e laje maciça na área da garagem; armário para botijão de gás afastado da casa. Casa térrea em fase final de construção no bairro Canto do Mar (São Sebastião/SP). A previsão de conclusão da obra é março/2025 e o Habite-se sai em maio/2025. O imóvel tem escritura e é possível financiá-lo. Visita com hora marcada.
**Imagens:**

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### Alto Padrão - PORTAL0001

- Referência: PORTAL0001
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal da Olaria
- Valor: R$ 1.650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 652,00
- Taxas: IPTU: R$ 339,66/
- Descrição: Casa à venda no bairro Portal da Olaria em São Sebastião/SP. Casa linda com arquitetura diferenciada, bem iluminada, arejada e fresca, construção de porte, reformada em 2024 com itens de conforto. Pintura, elétrica, hidráulica, banheiros e área gourmet novos grama artificial, mecanismo do portão novo, restauro de madeiramento, sistema de drenagem geral, etc. O imóvel possui: Vaga para 2 autos. Jardim e quintal amplos. 2 entradas laterais. Piscina 6x3 m branca nova e moderna com deck, hidro, cascata e iluminação led azul preparada para aquecimento. Terraço a frente da casa e terraço nos fundos. Área gourmet integrada com a piscina com churrasqueira, pia de granito e cubas novas, torneira monocomando com aquecimento, água da caixa e da rua, pia de apoio, ventilador de teto. Hall de entrada com pé direito duplo. Sala de Jantar com ventilador de teto. Sala de.estar com lareira. Sala de TV com ar condicionado. Lavabo. 3 dormitórios com ar condicionado e ventiladores de teto novos, sendo 1 suíte e mais 1 banheiro. Cozinha ampla. Lavanderia ampla. Quarto de serviço. Quarto e banheiro de serviço. Documentação ok. Estuda permuta com menor valor no litoral norte ou em Santos.
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### Casa - PO0009

- Referência: PO0009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 144,40 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 4.016,00
- Descrição: Casa à venda no bairro Pontal da Cruz em São Sebastião/SP. Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, vista para o mar, sala de estar e cozinha. Vaga coberta para 1 auto. No pavimento acima temos uma área de churrasqueira com varanda e deck com vista para o mar e ainda acima uma área de serviço.  Valor do Imóvel R$ 580.000,00. Escritura de direitos possessórios / Não aceita financiamento/ consórcio.
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### Casa - TOPO0001

- Referência: TOPO0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Topolândia
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,33 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 4.247,00
- Descrição: Casa térrea à venda no bairro Topolândia. O imóvel conta com: 2 dormitórios wc sala cozinha área de serviço vaga de garagem 👉🏻Ponto comercial na frente. Imóveis alugados, excelente opção para investimento. Confira essa oportunidade!! Escritura de direitos possessórios. Não aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Terreno - CE0005

- Referência: CE0005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno no Centro Histórico de São Sebastião. Com obra iniciada, área do Terreno com 269,00 m². Escritura Definitiva.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202505050745326787.jpeg)
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### Casa - SF0009

- Referência: SF0009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 239,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 4.100,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.330,00/
- Descrição: Charmosa casa térrea no bairro São Francisco. O imóvel possui: Mezanino, ar condiciondo e com armários em diversos ambientes. Boa varanda, área gourmet, churrasqueira e piscina.  Escritura definitiva Aceita financiamento! Confira essa oportunidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202504300934213830.jpeg)
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### Casa - SF0008

- Referência: SF0008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 238,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 3.865,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP. O imóvel conta com: 4 dormitórios sendo 4 suítes 2 banheiros 2 vagas de garagem Sala estar e jantar Área gourmet. Valor do Imovel R$ 920.000,00.  Os valores e disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Escritura definitiva
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202504280900066167.jpeg)
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### Apartamento - PG0008

- Referência: PG0008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Porto Grande
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,72 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.133,00
- Taxas: Condomínio: R$ 466,27 | IPTU: R$ 571,92/
- Descrição: Apartamento à venda no Porto Grande O Imóvel conta com: 1 dormitório 1 banheiro Sala Cozinha Área de serviço Garagem para 1 carro Área externa de lazer com churrasqueira, pia e 1 banheiro. O condomínio tem bicicletário, ducha, câmeras de monitoramento sistema de tag para abrir o portão e o interfone toca direto no celular!  R$ 380 mil  IPTU anual 571,92 Condomínio 466,27
**Imagens:**

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### Sobrado - SF0007

- Referência: SF0007
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Sobrado localizado no bairro São Francisco. O Imóvel conta com: 3 dormitórios 2 banheiros 2 vagas Sala Cozinha Área de serviço Garagem para 2 carros Não aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conferir.
**Imagens:**

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### Sobrado - SF0006

- Referência: SF0006
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 422,20 m²
- Taxas: IPTU: R$ 7.733,63/
- Descrição: Sobrado no charmoso bairro São Francisco em São Sebastião/SP. Com vista para o mar! O imóvel conta com: 3 dormitórios com varanda e vista para o mar Salas de jantar e estar/Tv Cozinha ampla Espaço gourmet Garagem para 6 carros Agende sua visita e venha conhecer.
**Imagens:**

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### Alto Padrão - MA002

- Referência: MA002
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Maresias
- Condomínio: ISLAS BALEARES RESIDENCIAL
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 161,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Descrição: Casa em condomínio fechado na Praia de Maresias. Essa casa no Residencial Islas Baleares oferece um estilo de vida sofisticado e cheio de charme. São 27 unidades com diferentes opções de plantas, incluindo áreas gourmet ou lounge ampliado. Cada unidade possui: 4 suítes Sala de estar e jantar Cozinha americana Área gourmet Piscina Mezanino com lounge e spa 2 vagas de garagem Valores de negociação começam a partir de R$ 2.300.000,00. A documentação está 100% regularizada e matrículada, garantindo segurança na negociação.  Mais informações entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - PD0001

- Referência: PD0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Praia Deserta
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.060,00
- Descrição: Lindo imóvel à venda no bairro Praia Deserta. O imóvel conta com: 4 suítes  sala de estar e jantar cozinha/copa área de serviço varanda gourmet piscina e jardim  2 vagas de garagem quarto e wc para funcionários  Vista para o mar em vários pontos da casa. Agende sua visita e venha conferir. Escritura Definitiva.  
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### Apartamento - PG0003

- Referência: PG0003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Porto Grande
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Apartamento localizado no bairro Porto Grande, disponível para LOCAÇÃO. O imóvel conta com: 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas, todo mobiliado e com125 m² útil / 125 m² construída. Localizado em um bairro tranquilo em frente à praia, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece ainda uma área de lazer comum, quadra poliesportiva, playground, piscina, área gourmet, e vaga para embarcação com serviço náutico, perfeita para relaxar e aproveitar os momentos de descanso.   Segurança pra você e toda família. Valor do aluguel R$ 5.500,00 + R$ 324,39 (IPTU) + R$ 2.080,00 (Condomínio) Agende sua visita e se encante com cada detalhe deste maravilhoso apartamento.
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### Casa - PO0006

- Referência: PO0006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 224,75 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.674,00
- Descrição: Casa térrea localizada no bairro Pontal da Cruz, ampla e espaçosa. O imóvel conta com: 3 dormitórios sendo 2 suítes uma com closet 3 banheiros 2 salas cozinha área gourmet com churrasqueira área de serviço quarto de despejo 5 vagas Escritura definitiva.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202504221013166058.jpeg)
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### Sobrado - SF0005

- Referência: SF0005
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,14 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado à venda em excelente localização, com acabamentos modernos e em excelente estado de conservação. O imóvel conta com: 2 dormitórios Banheiro Escritório Sala de estar e jantar Cozinha planejada Área com churrasqueira Área de serviço Quintal e garagem para um auto. Área útil de 76,14m2. Escritura Definitiva.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202504220952017524.jpeg)
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### Apartamento - VA0004

- Referência: VA0004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Varadouro
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.823,00
- Descrição: Apartamento no bairro Varadouro. O imóvel conta com: 2 dormitórios sendo 1 suíte sala cozinha área de serviço 1 vaga de garagem Documentação em regularização, em breve aceitará financiamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.suenyabreucorretora.com.br/imagens/imoveis/202504191506087626.jpeg)
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### Apartamento - VA0003

- Referência: VA0003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Varadouro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.294,00
- Descrição: Apartamento térreo totalmente reformado localizado no bairro Varadouro. O imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros vaga de garagem sala cozinha Documentação em regularização. Não aceita financiamento bancário neste momento, mas em breve será possível.
**Imagens:**

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### Alto Padrão - CAM0001

- Referência: CAM0001
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cambury
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 132,82 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 1.129,00
- Descrição: Condomínio fechado localizado numa das praias mais belas de São Sebastião/SP. São 20 unidades. Casas com 3 suítes, sendo 2 com  varandas no pavimento superior e 1 suíte no pavimento térreo, lavabo, sala de estar, cozinha americana, área gourmet, piscina e 2 vagas de garagem. Área maior com matrícula, documentação em regularização conforme andamento da finalização da obra.  Previsão de término para entrega das casas em julho /25.
**Imagens:**

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### Sobrado - PO0004

- Referência: PO0004
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado no bairro Pontal da Cruz. Recém-construído o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 2 banheiros 1 cozinha ampla, espaço gourmet e garagem para dois carros. Confira essa oportunidade em ótima localização.  
**Imagens:**

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### Comercial - PG0002

- Referência: PG0002
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Porto Grande
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ponto comercial com três vagas de garagem. Localizado no bairro Porto Grande em São Sebastião. Pra você que está em busca de um estabelecimento comercial, agende sua visita e venha conhecer.   O imóvel conta com: 2 salas 2 banheiros 3 vagas de estacionamento  
**Imagens:**

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### Comercial - VA0002

- Referência: VA0002
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Varadouro
- Valor: R$ 17.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 375,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Galpão localizado no bairro Varadouro disponível para LOCAÇÃO. ▪︎ 7 salas ▪︎ 1 recepção ▪︎ 1 almoxarifado ▪︎ 4 banheiros Área total 350m2 Área construída 375m2 Mais informações entre em contato.
**Imagens:**

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### Casa - PO0003

- Referência: PO0003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal da Cruz
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 101,41 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 7.395,00
- Descrição: Casa à venda no bairro Pontal da Cruz. Casa com 2 dormitórios, 1 wc interno, sala de estar com varanda, cozinha, área de serviço, área de churrasqueira com wc, garagem coberta para 1 auto + 1 vaga descoberta e quarto de despejo. Imóvel alugado, excelente oportunidade para quem deseja investir. Visita com hora marcada. Escritura definitiva, aceita financiamento bancário.✔️
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - SF0003

- Referência: SF0003
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Residencial Brisa de São Francisco. Oferece segurança e lazer completo. Casas com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas. 👉🏻 2 opções de planta com 88m2 e 96m2 Casas entregue com acabamento. Acordar com os pássaros, conviver com o mar e dormir com as estrelas! Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. Consulte valores e condições de pagamento!  
- Observações:   1- Valores, disponibilidade e condições dos imoveis, sujeito a alteração sem aviso prévio. 2 - Nos reservamos ao direito de retificação de qualquer informação das publicaçã  
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### Sobrado - SF0002

- Referência: SF0002
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Sobrado aconchegante no bairro São Francisco! Com 2 dormitórios espaçosos, sala e cozinha integradas, 1 banheiro/suíte e 1 lavabo proporcionando praticidade no dia a dia. Área de serviço e 1 vaga de estacionamento. Venha conferir essa oportinidade!! Aceita financiamento bancário.  
**Imagens:**

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### Comercial - CE0002

- Referência: CE0002
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,23 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imóvel Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Sebastião / SP, região Central. Escritura definitiva. Localização, proximo ao acesso da Rodovia do contorno e porto Já alugado, renda mensal hoje - R$ 18.000,00  Visitas somente com hora marcada.
- Observações: 1- Valores, disponibilidade e condições dos imoveis, sujeito a alteração sem aviso prévio. 2 - Nos reservamos ao direito de retificação de qualquer informação das publicação
**Imagens:**

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### Sítio - JA0001

- Referência: JA0001
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Jaraguá
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Armário na cozinha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Perfeito para quem busca um estilo de vida mais calmo sem abrir mão do conforto, tudo que você precisa para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Com 2 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas e mobiliado. Área gourmet completa com churrasqueira e piscina. Fácil acesso a cachoeira, casa de caseiro com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha. 47.000,00 m2 Venha conhecer!
**Imagens:**

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### Casa - SF0001

- Referência: SF0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 935.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 116,99 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.692,00
- Descrição: Lindo imóvel no charmoso bairro São Francisco. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 4 banheiros, essa encantadora casa mobiliada é perfeita para você que busca conforto e praticidade. Possui área gourmet, churrasqueira e piscina, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Região privilegiada próximo à praia, bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e padarias.  Confira essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Alto Padrão - BA0001

- Referência: BA0001
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Vista panorâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.405,04 | IPTU: R$ 10.926,07/
- Descrição: Linda casa com 5 dormitórios sendo 3 suítes, arejada, garagem para dois carros, duas salas de jantar e tv. Vista panorâmina com um maravilhoso espaço gourmet e piscina, perfeita para acolher sua família e amigos. Venha conferir!
- Observações: 1- Valores, disponibilidade e condições dos imoveis, sujeito a alteração sem aviso prévio. 2 - Nos reservamos ao direito de retificação de qualquer informação das publicação
**Imagens:**

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### Alto Padrão - ARR0001

- Referência: ARR0001
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Arrastão
- Valor: R$ 3.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 492,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Descrição: Localizada no bairro Arrastão, casa elegante e com vista para o mar, esse imóvel oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. Com 5 dormitórios, todos eles suítes, e 3 banheiros, esta casa é perfeita para acomodar toda a família e receber amigos. Conta com ambientes amplos e aconchegantes para momentos de convívio e relaxamento, 8 vagas de auto, sendo 5 cobertas e oficina. Área gourmet completa, churrasqueira e uma piscina convidativa, para desfrutar ótimos momentos de diversão. Jardim com arvores frutíferas e apartamento para caseiro com banheiro.  Em ótima localização próximo à bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta incrível casa. O valor do imóvel é de R$ 3.100.000,00, sujeito a alterações sem aviso prévio. Não deixe essa chance escapar! Escritura definitiva.
**Imagens:**

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### Casa - VILA001

- Referência: VILA001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: VILA AMÉLIA
- Valor: R$ 545.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 127,59 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.310,00
- Descrição: CASA TÉRREA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! O imóvel conta com: 2 dormitórios 1 banheiro sala cozinha área de serviço garagem Descubra o refúgio perfeito em São Sebastião, na Vila Amélia! Esta casa térrea é uma verdadeira oportunidade, pronta para se tornar o seu novo lar. Com uma localização privilegiada, você estará cercado por todas as comodidades que precisa: escolas, mercados, farmácias e diversas lojas estão a poucos passos de distância.  
- Observações: 1- Valores, disponibilidade e condições dos imoveis, sujeito a alteração sem aviso prévio. 2 - Nos reservamos ao direito de retificação de qualquer informação das publicação
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - MA001

- Referência: MA001
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Maresias
- Condomínio: Ilhas de Bali
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 19.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: RESIDENCIAL ILHAS DE BALI O imóvel conta com: Sala e cozinha integradas, proporcionando amplitude e modernidade 3 dormitórios, sendo 1 suíte Lavabo para maior praticidade Espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares Piscina privativa para momentos inesquecíveis 2 vagas de garagem O condomínio Residencial Ilhas de Bali proporciona segurança total com portaria 24 horas, garantindo a tranquilidade que sua família merece. Tudo isso no coração de um dos destinos mais desejados do litoral norte!  
- Observações: 1- Valores, disponibilidade e condições dos imoveis, sujeito a alteração sem aviso prévio. 2 - Nos reservamos ao direito de retificação de qualquer informação das publicação
**Imagens:**

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